우성
1991년 준공794세대양재시민의숲역 직선 811m
많이 찾는 것
시세
마지막 거래
19.5억
최근 3개월 거래가 없어요. 마지막 거래는 2026년 5월 29일 11층이에요.
지난 1년(11건)은 19.0억에서 21.0억 사이였어요.
19.0억마지막 거래 19.5억21.0억
1년 전 같은 석 달에는 1건뿐이었어요(16.5억).
2019년 2월 이후 공개된 74㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 21억이에요 · 26년 2월 7층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 70~80㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 74㎡대로 견줘요.
전세
74㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값6.5억4건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 0건 · 전세 4건
월세 계약4건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요74㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 4건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
서초구 84㎡대 갱신 167건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 20.0억 (5건) |
| 2026년 5월 | 2건 | 19.8억 | 20.0억 (7건) |
| 2026년 4월 | 3건 | 20.0억 | 20.0억 (7건) |
| 2026년 3월 | 2건 | 20.0억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 2건 | 20.0억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 1건 | 20.0억 | 2건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 1건 | 19.3억 | 1건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+1,000만6~15층와 1~5층의 가운데 값 차이
74㎡대 최근 1년 매매 11건을 층으로 나눴어요.
1~5층19.9억 6건
6~15층20.0억 5건
16층 이상0건 · 숨김
19.0억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값21.0억
국토부 매매 실거래×층
실거래
31건 · 2023.10부터 · 해제 3건 제외
26.05.2973.15㎡ · 11층19억 5,000만중개 · 등기 26.06.16
26.05.1573.15㎡ · 14층20억중개 · 등기 26.09.07
26.04.1073.15㎡ · 2층19억 9,000만중개 · 등기 26.07.02
26.04.0673.15㎡ · 12층20억중개 · 등기 26.07.31
26.04.0273.15㎡ · 8층20억중개 · 등기 26.05.26
26.03.2373.15㎡ · 2층19억 9,000만중개 · 등기 26.07.02
26.03.2173.15㎡ · 4층20억중개 · 등기 26.07.16
26.02.2273.15㎡ · 2층18억 9,500만중개 · 등기 26.02.25
26.02.0973.15㎡ · 7층21억중개 · 등기 26.05.19
25.11.0673.15㎡ · 5층20억중개 · 등기 26.02.13
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
94%계약 90일 지난 16건 중 등기 확인
최근 1년 매매 16건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 88일에 했어요.
| 우성 | 서초구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 6.3%1 / 16건 | 3.5%81 / 2,290건 |
| 등기 확인 | 94%15 / 16건 | 92.4%1,902 / 2,059건 |
| 등기까지 | 88일가운데 값 | 81일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 10개 동 · 794세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 1991년 11월 29일
- 주소
- 서울특별시 서초구 양재동 154-2
서초구 바우뫼로 91 - 다른 이름
- 우성아파트
- 단지 ID
ys2pc3
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 74㎡대 | 73.15 | 64건 | 11건 |
| 84㎡대 | 84.58 · 84.88 · 84.91 | 74건 | 4건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
34년1991년 11월 29일 사용승인
서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 가운데 값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 26곳이에요.
0년30년50년
우성 34년서초구 가운데 17년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
15건794세대의 1.9%
최근 1년 매매 15건을 세대수로 나눴어요. 서초구 300세대 이상 단지 91곳의 가운데 값은 1.9%예요.
0%12%
우성 1.9%서초구 가운데 1.9%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
양재시민의숲역 신분당선811m
양재역 3호선·신분당선1,065m
남부터미널역 3호선1,776m
학교
초등학교양재초등학교 102m · 우암초등학교 운동장 702m
중학교언남중학교 1,130m · 영동중학교 1,146m
고등학교양재고등학교 894m · 언남고등학교 1,009m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
주변 단지같은 74㎡대 · 최근 3개월
동고1995년 · 758m
12.0억1건 · 최근 거래
양재리본타워2014년 · 196m
74㎡대 거래 없음
우성KBS(113동)1996년 · 396m
74㎡대 거래 없음
포레스빌2002년 · 400m
74㎡대 거래 없음
코오롱1994년 · 433m
74㎡대 거래 없음
메르디안하우스2001년 · 489m
74㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
우성 전세는 얼마인가요?
74㎡대 전세 가운데 값은 6억 4,525만이에요(2026년 7~9월 계약 4건, 월세 없는 계약).
우성은 몇 세대인가요?
10개 동 794세대이고 최고 15층이에요. 1991년 11월 29일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
우성에서 가까운 역은?
양재시민의숲역 직선 811m · 양재역 직선 1,065m예요.
우성 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1991년 11월 29일에 사용승인을 받아 34년이 됐어요. 서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 가운데 값은 17년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
우성 74㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 74㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 2월 9일 7층 21억이에요.
우성은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 15건, 세대수의 1.9%예요. 서초구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 1.9%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.