코오롱
1994년 준공300세대양재시민의숲역 직선 1,006m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
16.2억
3건이 거래됐어요.
지난 1년(13건)은 13.8억에서 17.1억 사이였어요.
13.8억가운데 값 16.2억17.1억
1년 전 같은 석 달에는 2건뿐이었어요(13.4억).
2019년 2월 이후 공개된 52㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 17억 1,000만이에요 · 26년 2월 5층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 52.47㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 3,078만)으로 견줘요.
전세
52㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값6.0억6건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 3건 · 전세 6건
월세 계약7건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요52㎡는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
서초구 84㎡대 갱신 167건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 15.0억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 1건 | 16.6억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 1건 | 16.2억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 2건 | 16.1억 | 16.1억 (5건) |
| 2026년 4월 | 1건 | 15.6억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 2건 | 16.4억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 1건 | 17.1억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 1건 | 15.6억 | 4건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 3건 | 14.7억 | 3건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요52㎡는 최근 1년 거래가 13건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
36건 · 2023.11부터
26.09.2352.47㎡ · 3층15억중개 · 등기 26.10.08
26.08.1152.47㎡ · 4층16억 6,000만중개 · 등기 26.09.30
26.07.0452.47㎡ · 3층16억 1,500만중개
26.05.2352.47㎡ · 3층16억 2,000만중개 · 등기 26.09.08
26.05.1352.47㎡ · 6층16억중개 · 등기 26.09.01
26.04.2752.47㎡ · 1층15억 6,000만중개 · 등기 26.07.14
26.03.2652.47㎡ · 6층16억 1,000만중개 · 등기 26.05.19
26.03.1352.47㎡ · 2층16억 7,000만중개 · 등기 26.03.30
26.02.2852.47㎡ · 5층17억 1,000만중개 · 등기 26.04.30
25.12.0252.47㎡ · 2층15억 5,700만중개 · 등기 25.12.30
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
91%계약 90일 지난 11건 중 등기 확인
최근 1년 매매 13건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 69.5일에 했어요.
| 코오롱 | 서초구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 13건 | 3.5%81 / 2,290건 |
| 등기 확인 | 91%10 / 11건 | 92.4%1,902 / 2,059건 |
| 등기까지 | 69.5일가운데 값 | 81일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 6개 동 · 300세대 · 최고 6층
- 사용승인
- 1994년 10월 10일
- 주소
- 서울특별시 서초구 우면동 70
서초구 바우뫼로 53 - 다른 이름
- 코오롱아파트
- 단지 ID
tvnttn
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 52.47 | 74건 | 13건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
32년1994년 10월 10일 사용승인
서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 가운데 값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 26곳이에요.
0년30년50년
코오롱 32년서초구 가운데 17년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
13건300세대의 4.3%
최근 1년 매매 13건을 세대수로 나눴어요. 서초구 300세대 이상 단지 91곳의 가운데 값은 1.9%예요.
0%12%
코오롱 4.3%서초구 가운데 1.9%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
양재시민의숲역 신분당선1,006m
양재역 3호선·신분당선1,411m
남부터미널역 3호선1,701m
학교
초등학교우암초등학교 운동장 273m · 우암초등학교 287m
중학교영동중학교 783m · 언남중학교 1,464m
고등학교양재고등학교 1,201m · 언남고등학교 1,343m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
코오롱은 ㎡당 3,078만이에요. 우면동 2,477만보다 601만 높고, 서초구 2,624만보다 454만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 코오롱 3건, 우면동 21건, 서초구 319건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
동고1995년 · 326m
17.6억1건 · 최근 거래
서초네이처힐3단지2013년 · 947m
21.2억1건 · 최근 거래
서초네이처힐4단지2011년 · 1,003m
21.0억2건 · 최근 거래
한라1994년 · 200m
84㎡대 거래 없음
대림1995년 · 349m
84㎡대 거래 없음
우성1991년 · 433m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
코오롱 52㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 3건의 가운데 값은 16억 1,500만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 23일 15억(3층)이에요.
코오롱 전세는 얼마인가요?
52㎡ 전세 가운데 값은 6억이에요(2026년 7~9월 계약 6건, 월세 없는 계약).
코오롱은 몇 세대인가요?
6개 동 300세대이고 최고 6층이에요. 1994년 10월 10일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
코오롱에서 가까운 역은?
양재시민의숲역 직선 1,006m · 양재역 직선 1,411m예요.
코오롱 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1994년 10월 10일에 사용승인을 받아 32년이 됐어요. 서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 가운데 값은 17년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
코오롱 52㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 52㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 2월 28일 5층 17억 1,000만이에요.
코오롱은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 13건, 세대수의 4.3%예요. 서초구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 1.9%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.