장위지웰에스테이트
2022년 준공173세대광운대역 직선 810m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
4.4억
3건이 거래됐어요.
지난 1년(12건)은 4.0억에서 4.5억 사이였어요.
4.0억가운데 값 4.4억4.5억
1년 전 같은 석 달엔 3.6억(8건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 39㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 4억 6,680만이에요 · 23년 9월 6층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 39㎡ · 39.65㎡ · 39.98㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 1,101만)으로 견줘요.
전세
39㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약3.4억1건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 3건 · 전세 1건
월세 계약1건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요39㎡는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
성북구 84㎡대 갱신 77건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 3건 | 4.4억 | 4.3억 (8건) |
| 2026년 6월 | 1건 | 4.3억 | 4.3억 (6건) |
| 2026년 5월 | 4건 | 4.3억 | 4.3억 (6건) |
| 2026년 4월 | 1건 | 4.4억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4.1억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4.4억 | 1건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 1건 | 4.0억 | 3.6억 (9건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+500만6~15층와 1~5층의 가운데 값 차이
39㎡ 최근 1년 매매 12건을 층으로 나눴어요.
1~5층4.3억 5건
6~15층4.3억 7건
16층 이상0건 · 숨김
4.0억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값4.5억
국토부 매매 실거래×층
실거래
30건 · 2024.3부터 · 해제 1건 제외
26.07.2939㎡ · 6층4억 4,900만중개 · 등기 26.09.30
26.07.2039.65㎡ · 12층4억 3,000만중개 · 등기 26.09.02
26.07.0439.98㎡ · 11층4억 4,000만중개 · 등기 26.10.01
26.06.2739.98㎡ · 4층4억 2,500만중개 · 등기 26.08.28
26.05.2739.98㎡ · 12층4억 2,000만중개 · 등기 26.06.23
26.05.2739.98㎡ · 2층4억 2,500만중개 · 등기 26.08.24
26.05.2239.98㎡ · 11층4억 3,000만중개 · 등기 26.08.28
26.05.1139.98㎡ · 2층4억 3,000만중개 · 등기 26.09.10
26.04.1539.98㎡ · 9층4억 4,000만중개 · 등기 26.06.01
26.03.3139.98㎡ · 2층4억 1,000만중개 · 등기 26.06.12
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
91%계약 90일 지난 11건 중 등기 확인
최근 1년 매매 13건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 67.5일에 했어요.
| 장위지웰에스테이트 | 성북구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 7.7%1 / 13건 | 2.8%116 / 4,178건 |
| 등기 확인 | 91%10 / 11건 | 90.5%3,354 / 3,706건 |
| 등기까지 | 67.5일가운데 값 | 77일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 3개 동 · 173세대 · 최고 12층
- 사용승인
- 2022년 8월 31일
- 주소
- 서울특별시 성북구 장위동 322-22
성북구 한천로 660-16 - 다른 이름
- 장위 지웰 에스테이트
- 단지 ID
hyyhn4
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 39 · 39.65 · 39.98 | 33건 | 12건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
4년2022년 8월 31일 사용승인
성북구 300세대 이상 아파트 79곳의 가운데 값은 20년이에요. 30년이 넘은 곳은 3곳이에요.
0년30년50년
장위지웰에스테이트 4년성북구 가운데 20년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
12건173세대의 6.9%
최근 1년 매매 12건을 세대수로 나눴어요. 성북구 300세대 이상 단지 79곳의 가운데 값은 5.2%예요.
0%12%
장위지웰에스테이트 6.9%성북구 가운데 5.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
광운대역 1호선·경춘선810m
돌곶이역 6호선811m
석계역 1호선·6호선909m
학교
초등학교선곡초등학교 172m · 광운초등학교 181m
중학교남대문중학교 82m · 광운중학교 361m
고등학교광운인공지능고등학교 274m · 석관고등학교 1,275m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
장위지웰에스테이트는 ㎡당 1,101만이에요. 장위동 1,711만보다 611만 낮고, 성북구 1,306만보다 205만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 장위지웰에스테이트 3건, 장위동 42건, 성북구 667건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
래미안포레카운티2021년 · 262m
14.1억4건
꿈의숲SKVIEW2016년 · 486m
10.5억1건 · 최근 거래
래미안장위퍼스트하이2020년 · 491m
14.8억7건
삼익아파트2006년 · 505m
8.4억1건 · 최근 거래
세양청마루2005년 · 518m
7.3억3건
대동1997년 · 580m
8.9억2건 · 최근 거래
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
장위지웰에스테이트 39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 3건의 가운데 값은 4억 4,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 7월 29일 4억 4,900만(6층)이에요.
장위지웰에스테이트 전세는 얼마인가요?
39㎡ 전세 최근 계약은 3억 4,000만이에요(2026년 7~9월 계약 1건, 월세 없는 계약).
장위지웰에스테이트는 몇 세대인가요?
3개 동 173세대이고 최고 12층이에요. 2022년 8월 31일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
장위지웰에스테이트에서 가까운 역은?
광운대역 직선 810m · 돌곶이역 직선 811m예요.
장위지웰에스테이트 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2022년 8월 31일에 사용승인을 받아 4년이 됐어요. 성북구 300세대 이상 아파트 79곳의 가운데 값은 20년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
장위지웰에스테이트 39㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 39㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2023년 9월 11일 6층 4억 6,680만이에요.
장위지웰에스테이트는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 12건, 세대수의 6.9%예요. 성북구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 5.2%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.