대림3
2001년 준공204세대구로역 직선 530m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
13.5억
3건이 거래됐어요.
지난 1년(8건)은 10.4억에서 13.6억 사이였어요.
10.4억가운데 값 13.5억13.6억
1년 전 같은 석 달에는 2건뿐이었어요(10.2억).
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 13억 5,700만이에요 · 26년 7월 21층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약7.0억2건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 3건 · 전세 2건
월세 계약1건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
구로구 84㎡대 갱신 24건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 13.5억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 2건 | 13.4억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 2건 | 12.7억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 1건 | 13.1억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 1건 | 10.4억 | 2건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 1건 | 11.5억 | 1건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 8건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
13건 · 2024.3부터
26.09.1284.51㎡ · 5층13억 5,000만중개
26.07.1384.51㎡ · 21층13억 5,700만중개 · 등기 26.10.12
26.07.1084.51㎡ · 18층13억 2,000만중개 · 등기 26.10.12
26.05.2184.51㎡ · 13층12억 5,000만중개 · 등기 26.07.14
26.05.1184.51㎡ · 13층12억 9,000만중개 · 등기 26.06.19
26.03.2084.51㎡ · 19층13억 1,000만중개 · 등기 26.06.19
25.12.0284.51㎡ · 2층10억 4,000만중개 · 등기 26.02.27
25.10.1584.51㎡ · 12층11억 5,000만중개 · 등기 26.03.06
25.07.2384.51㎡ · 5층10억 2,000만중개 · 등기 25.10.02
25.07.0384.51㎡ · 10층10억 6,700만중개 · 등기 25.10.29
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 9건 중 등기 확인
최근 1년 매매 10건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 91일에 했어요.
| 대림3 | 구로구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 10건 | 1.8%73 / 4,106건 |
| 등기 확인 | 100%9 / 9건 | 93.3%3,340 / 3,581건 |
| 등기까지 | 91일가운데 값 | 73일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 3개 동 · 204세대 · 최고 22층
- 사용승인
- 2001년 9월 20일
- 주소
- 서울특별시 구로구 신도림동 691
구로구 신도림로 11 - 다른 이름
- 신도림3차대림아파트
- 단지 ID
4zwd6w
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 84.51 | 34건 | 8건 |
| 114㎡ | 114.55 | 8건 | 2건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
25년2001년 9월 20일 사용승인
구로구 300세대 이상 아파트 85곳의 가운데 값은 24년이에요. 30년이 넘은 곳은 18곳이에요.
0년30년50년
대림3 25년구로구 가운데 24년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
10건204세대의 4.9%
최근 1년 매매 10건을 세대수로 나눴어요. 구로구 300세대 이상 단지 85곳의 가운데 값은 4.7%예요.
0%12%
대림3 4.9%구로구 가운데 4.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
구로역 1호선530m
도림천역 2호선942m
신도림역 1호선·2호선1,199m
학교
초등학교신미림초등학교 116m · 신도림초등학교 738m
중학교신도림중학교 765m · 목일중학교 805m
고등학교구현고등학교 603m · 신목고등학교 760m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
대림3는 ㎡당 1,597만이에요. 신도림동 1,760만보다 162만 낮고, 구로구 1,033만보다 565만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 대림3 3건, 신도림동 89건, 구로구 757건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
미성1987년 · 148m
11.0억3건
월드1998년 · 233m
7.8억1건 · 최근 거래
대림22001년 · 398m
15.0억1건 · 최근 거래
신도림팰러티움2006년 · 446m
8.4억3건
대림e-편한세상72004년 · 455m
16.0억3건
동아11999년 · 588m
15.5억3건
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
대림3 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 3건의 가운데 값은 13억 5,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 12일 13억 5,000만(5층)이에요.
대림3 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 최근 계약은 7억이에요(2026년 7~9월 계약 2건, 월세 없는 계약).
대림3는 몇 세대인가요?
3개 동 204세대이고 최고 22층이에요. 2001년 9월 20일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
대림3에서 가까운 역은?
구로역 직선 530m · 도림천역 직선 942m예요.
대림3 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2001년 9월 20일에 사용승인을 받아 25년이 됐어요. 구로구 300세대 이상 아파트 85곳의 가운데 값은 24년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
대림3 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 7월 13일 21층 13억 5,700만이에요.
대림3는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 10건, 세대수의 4.9%예요. 구로구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 4.7%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.