대림2
2001년 준공1,242세대구로역 직선 188m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
12.8억
8건이 거래됐어요.
지난 1년(36건)은 10.0억에서 13.9억 사이였어요.
10.0억가운데 값 12.8억13.9억
1년 전 같은 석 달엔 10.2억(10건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 13억 9,000만이에요 · 26년 7월 9층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 55~60㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 59㎡대로 견줘요.
전세
59㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값5.8억4건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 8건 · 전세 4건
월세 계약5건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 3건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
구로구 84㎡대 갱신 24건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대최근 6개월
+1억 5,500만
4~9월 계약 59㎡대 12억 9,000만(13건), 84㎡대 14억 4,500만(6건)의 가운데 값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 가운데 값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 12.8억 (8건) |
| 2026년 8월 | 1건 | 13.5억 | 13.0억 (11건) |
| 2026년 7월 | 7건 | 12.7억 | 12.8억 (12건) |
| 2026년 6월 | 3건 | 13.2억 | 12.9억 (5건) |
| 2026년 5월 | 2건 | 12.5억 | 12.2억 (6건) |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 12.1억 (6건) |
| 2026년 3월 | 4건 | 12.1억 | 12.0억 (12건) |
| 2026년 2월 | 2건 | 12.1억 | 11.7억 (14건) |
| 2026년 1월 | 6건 | 12.0억 | 11.5억 (13건) |
| 2025년 12월 | 6건 | 10.9억 | 10.9억 (11건) |
| 2025년 11월 | 1건 | 10.4억 | 10.3억 (10건) |
| 2025년 10월 | 4건 | 10.9억 | 10.3억 (13건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
−3,750만16층 이상와 1~5층의 가운데 값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 36건을 층으로 나눴어요.
1~5층11.8억 10건
6~15층12.5억 19건
16층 이상11.5억 7건
10.0억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값13.9억
국토부 매매 실거래×층
실거래
81건 · 2023.11부터 · 해제 3건 제외
26.08.0659.88㎡ · 15층13억 4,800만중개
26.07.2259.88㎡ · 3층13억중개
26.07.2059.88㎡ · 2층11억 9,500만중개 · 등기 26.09.28
26.07.2059.88㎡ · 6층12억 4,600만중개
26.07.1559.9㎡ · 9층13억 9,000만중개
26.07.1159.93㎡ · 12층12억 6,300만중개
26.07.0659.93㎡ · 15층12억 6,500만중개
26.07.0459.88㎡ · 8층13억 2,000만중개 · 등기 26.10.07
26.06.3059.93㎡ · 7층12억 5,300만중개 · 등기 26.09.30
26.06.2759.9㎡ · 15층13억 4,000만중개 · 등기 26.10.08
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
91%계약 90일 지난 64건 중 등기 확인
최근 1년 매매 69건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 90일에 했어요.
| 대림2 | 구로구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 1.4%1 / 69건 | 1.8%73 / 4,106건 |
| 등기 확인 | 91%58 / 64건 | 93.3%3,340 / 3,581건 |
| 등기까지 | 90일가운데 값 | 73일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 16개 동 · 1,242세대 · 최고 27층
- 사용승인
- 2001년 11월 30일
- 주소
- 서울특별시 구로구 신도림동 642
구로구 신도림로 16 - 다른 이름
- 신도림 대림아파트
- 단지 ID
1fggf3
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.33 · 59.82 · 59.88 · 59.9 · 59.93 | 162건 | 36건 |
| 84㎡대 | 84.95 | 133건 | 18건 |
| 101㎡ | 101.48 | 22건 | 5건 |
| 134㎡ | 134.99 | 42건 | 9건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
24년2001년 11월 30일 사용승인
구로구 300세대 이상 아파트 85곳의 가운데 값은 24년이에요. 30년이 넘은 곳은 18곳이에요.
0년30년50년
대림2 24년구로구 가운데 24년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
68건1,242세대의 5.5%
최근 1년 매매 68건을 세대수로 나눴어요. 구로구 300세대 이상 단지 85곳의 가운데 값은 4.7%예요.
0%12%
대림2 5.5%구로구 가운데 4.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
구로역 1호선188m
신도림역 1호선·2호선927m
도림천역 2호선1,037m
학교
초등학교신미림초등학교 297m · 미래초등학교 511m
중학교신도림중학교 666m · 영림중학교 1,121m
고등학교구현고등학교 756m · 신도림고등학교 979m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
대림2는 ㎡당 2,111만이에요. 신도림동 1,760만보다 351만 높고, 구로구 1,033만보다 1,078만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 대림2 9건, 신도림동 89건, 구로구 757건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 59㎡대 · 최근 3개월
대림11999년 · 0m
13.0억11건
신도림롯데아파트1999년 · 242m
11.3억4건
일신건영1998년 · 359m
7.0억1건 · 최근 거래
대림e-편한세상62003년 · 47m
59㎡대 거래 없음
신도림팰러티움2006년 · 131m
59㎡대 거래 없음
신도림3차푸르지오2007년 · 256m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
대림2 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 8건의 가운데 값은 12억 8,250만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 6일 13억 4,800만(15층)이에요.
대림2 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 가운데 값은 5억 7,550만이에요(2026년 7~9월 계약 4건, 월세 없는 계약).
대림2는 몇 세대인가요?
16개 동 1,242세대이고 최고 27층이에요. 2001년 11월 30일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
대림2에서 가까운 역은?
구로역 직선 188m · 신도림역 직선 927m예요.
대림2 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2001년 11월 30일에 사용승인을 받아 24년이 됐어요. 구로구 300세대 이상 아파트 85곳의 가운데 값은 24년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
대림2 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 7월 15일 9층 13억 9,000만이에요.
대림2는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 68건, 세대수의 5.5%예요. 구로구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 4.7%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.