서울가든
1985년 준공160세대중랑역 직선 1,288m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
7.0억
3개월 동안 2건, 9월 19일 거래예요.
지난 1년(9건)은 4.2억에서 7.0억 사이였어요.
4.2억최근 거래 7.0억7.0억
1년 전 같은 석 달에는 1건뿐이었어요(5.8억).
2019년 2월 이후 공개된 85㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 7억 300만이에요 · 26년 9월 6층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 85.6㎡ · 85.92㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 805만)으로 견줘요.
전세
85㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약3.2억1건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 2건 · 전세 1건
월세 계약1건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요85㎡는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
동대문구 84㎡대 갱신 67건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 6.9억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 2건 | 6.0억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 2건 | 5.0억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 1건 | 5.8억 | 3건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 1건 | 5.8억 | 2건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 1건 | 5.0억 | 2건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요85㎡는 최근 1년 거래가 9건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
10건 · 2025.8부터
26.09.1985.92㎡ · 6층7억 300만중개
26.09.0385.92㎡ · 7층6억 8,000만중개
26.05.2185.92㎡ · 10층6억중개 · 등기 26.08.28
26.05.0985.92㎡ · 4층5억 9,000만중개 · 등기 26.09.08
26.03.2885.92㎡ · 1층5억 7,500만중개 · 등기 26.06.23
26.03.1885.92㎡ · 7층4억 2,000만직거래 · 등기 26.04.15
25.12.0485.92㎡ · 7층5억 7,800만중개 · 등기 26.03.05
25.11.2885.92㎡ · 8층5억 8,200만중개 · 등기 26.02.26
25.10.1185.92㎡ · 1층5억중개 · 등기 26.02.20
25.08.1285.92㎡ · 6층5억 8,000만중개 · 등기 25.08.27
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 8건 중 등기 확인
최근 1년 매매 10건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 90.5일에 했어요.
| 서울가든 | 동대문구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 10건 | 3.9%127 / 3,240건 |
| 등기 확인 | 100%8 / 8건 | 90.4%2,625 / 2,905건 |
| 등기까지 | 90.5일가운데 값 | 75.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 160세대 · 최고 10층
- 사용승인
- 1985년 12월 3일
- 주소
- 서울특별시 동대문구 휘경동 49-5
동대문구 겸재로 24 - 단지 ID
zxdmfq
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 74㎡대 | 71.53 · 71.54 | 6건 | 1건 |
| 85㎡ | 85.6 · 85.92 | 29건 | 9건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
40년1985년 12월 3일 사용승인
동대문구 300세대 이상 아파트 64곳의 가운데 값은 22.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 8곳이에요.
0년30년50년
서울가든 40년동대문구 가운데 22.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
10건160세대의 6.2%
최근 1년 매매 10건을 세대수로 나눴어요. 동대문구 300세대 이상 단지 64곳의 가운데 값은 4.5%예요.
0%12%
서울가든 6.2%동대문구 가운데 4.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
중랑역 경의중앙선·경춘선1,288m
회기역 1호선·경의중앙선·경춘선1,331m
외대앞역 1호선1,499m
학교
초등학교휘봉초등학교 238m · 배봉초등학교 643m
중학교전동중학교 150m · 휘경중학교 861m
고등학교반도체고등학교 157m · 휘봉고등학교 341m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
서울가든은 ㎡당 805만이에요. 휘경동 1,238만보다 433만 낮고, 동대문구 1,432만보다 627만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 서울가든 2건, 휘경동 51건, 동대문구 463건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
주공12001년 · 142m
10.5억4건
동일스위트리버2007년 · 422m
10.0억3건
주공22001년 · 142m
84㎡대 거래 없음
휘경동일하이빌2005년 · 275m
84㎡대 거래 없음
서울휘경행복아파트2021년 · 308m
84㎡대 거래 없음
와이시티휘경2012년 · 354m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
서울가든 85㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 19일 7억 300만(6층)이에요.
서울가든 전세는 얼마인가요?
85㎡ 전세 최근 계약은 3억 1,500만이에요(2026년 7~9월 계약 1건, 월세 없는 계약).
서울가든은 몇 세대인가요?
1개 동 160세대이고 최고 10층이에요. 1985년 12월 3일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
서울가든에서 가까운 역은?
중랑역 직선 1,288m · 회기역 직선 1,331m예요.
서울가든 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1985년 12월 3일에 사용승인을 받아 40년이 됐어요. 동대문구 300세대 이상 아파트 64곳의 가운데 값은 22.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
서울가든 85㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 85㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 9월 19일 6층 7억 300만이에요.
서울가든은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 10건, 세대수의 6.2%예요. 동대문구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 4.5%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.