삼익
1983년 준공247세대매봉역 직선 609m
많이 찾는 것
시세
마지막 거래
26.3억
최근 3개월 거래가 없어요. 마지막 거래는 2025년 11월 8일 7층이에요.
지난 1년(2건)은 25.9억에서 26.3억 사이였어요.
25.9억마지막 거래 26.3억26.3억
1년 전 같은 석 달에는 거래가 없었어요.
2019년 2월 이후 공개된 104㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 26억 3,000만이에요 · 25년 11월 7층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 104.01㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값으로 견줘요.
전세
104㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약9.5억2건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 0건 · 전세 2건
월세 계약2건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요104㎡는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
강남구 84㎡대 갱신 116건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 1건 | 26.3억 | 2건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 1건 | 25.9억 | 1건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요104㎡는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
16건 · 2024.4부터 · 해제 1건 제외
25.11.08104.01㎡ · 7층26억 3,000만중개 · 등기 26.02.27
25.10.24104.01㎡ · 7층25억 9,000만중개 · 등기 26.01.30
25.03.18104.01㎡ · 3층21억 5,000만중개 · 등기 25.09.10
25.03.06104.01㎡ · 8층19억 5,000만중개 · 등기 25.06.16
25.03.05104.01㎡ · 5층20억 7,000만중개 · 등기 25.06.30
25.03.05104.01㎡ · 10층21억 5,000만중개 · 등기 25.05.23
24.12.21104.01㎡ · 3층19억 1,000만중개 · 등기 25.02.21
24.11.13104.01㎡ · 11층19억 4,000만중개 · 등기 25.02.27
24.10.21104.01㎡ · 5층19억 9,000만중개 · 등기 24.11.28
24.10.14104.01㎡ · 13층19억중개 · 등기 25.01.09
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
75%계약 90일 지난 4건 중 등기 확인
최근 1년 매매 4건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 98일에 했어요.
| 삼익 | 강남구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 25%1 / 4건 | 5.8%166 / 2,840건 |
| 등기 확인 | 75%3 / 4건 | 89.5%2,311 / 2,581건 |
| 등기까지 | 98일가운데 값 | 81일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 247세대 · 최고 13층
- 사용승인
- 1983년 6월 11일
- 주소
- 서울특별시 강남구 도곡동 869
강남구 논현로 218 - 다른 이름
- 삼익아파트 · 삼익아파트2동
- 단지 ID
ztg7xe
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 104㎡ | 104.01 | 35건 | 2건 |
| 153㎡ | 153.71 | 17건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
43년1983년 6월 11일 사용승인
강남구 300세대 이상 아파트 131곳의 가운데 값은 27년이에요. 30년이 넘은 곳은 61곳이에요.
0년30년50년
삼익 43년강남구 가운데 27년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
3건247세대의 1.2%
최근 1년 매매 3건을 세대수로 나눴어요. 강남구 300세대 이상 단지 131곳의 가운데 값은 1.7%예요.
0%12%
삼익 1.2%강남구 가운데 1.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
매봉역 3호선609m
양재역 3호선·신분당선1,008m
한티역 수인분당선1,130m
학교
초등학교언주초등학교 642m · 역삼초등학교 843m
중학교도곡중학교 324m · 은성중학교 622m
고등학교은광여자고등학교 656m · 중앙대학교 사범대학 부속고등학교 957m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
역삼동월드메르디앙2005년 · 375m
20.0억1건 · 최근 거래
한신엠비씨1988년 · 419m
26.0억1건 · 최근 거래
럭키(963)1995년 · 163m
84㎡대 거래 없음
도곡1차아이파크2007년 · 172m
84㎡대 거래 없음
경남2005년 · 244m
84㎡대 거래 없음
리츠빌아파트2003년 · 283m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
삼익 전세는 얼마인가요?
104㎡ 전세 최근 계약은 9억 5,000만이에요(2026년 7~9월 계약 2건, 월세 없는 계약).
삼익은 몇 세대인가요?
2개 동 247세대이고 최고 13층이에요. 1983년 6월 11일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
삼익에서 가까운 역은?
매봉역 직선 609m · 양재역 직선 1,008m예요.
삼익 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1983년 6월 11일에 사용승인을 받아 43년이 됐어요. 강남구 300세대 이상 아파트 131곳의 가운데 값은 27년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
삼익 104㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 104㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2025년 11월 8일 7층 26억 3,000만이에요.
삼익은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 3건, 세대수의 1.2%예요. 강남구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 1.7%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.