DMC파인시티자이
2025년 준공1,223세대수색역 직선 312m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
12.8억
6건이 거래됐어요.
지난 1년(18건)은 10.6억에서 13.4억 사이였어요.
10.6억가운데 값 12.8억13.4억
1년 전 같은 석 달엔 10.9억(4건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 13억 3,610만이에요 · 26년 1월 20층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 55~60㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 59㎡대로 견줘요.
전세
59㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약6.5억2건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 6건 · 전세 2건
월세 계약2건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
은평구 84㎡대 갱신 283건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대최근 6개월
+2억 6,000만
4~9월 계약 59㎡대 12억 7,000만(12건), 84㎡대 15억 3,000만(10건)의 가운데 값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 가운데 값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 12.8억 (6건) |
| 2026년 8월 | 4건 | 12.7억 | 12.8억 (6건) |
| 2026년 7월 | 2건 | 12.9억 | 12.5억 (5건) |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 12.6억 (6건) |
| 2026년 5월 | 3건 | 12.0억 | 12.6억 (6건) |
| 2026년 4월 | 3건 | 13.0억 | 13.0억 (5건) |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 2건 | 12.8억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 2건 | 13.0억 | 3건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 1건 | 11.0억 | 3건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 1건 | 10.6억 | 3건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
−1,000만6~15층와 1~5층의 가운데 값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 18건을 층으로 나눴어요.
1~5층12.7억 8건
6~15층12.6억 9건
16층 이상1건 · 숨김
10.6억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값13.0억
국토부 매매 실거래×층
실거래
25건 · 2024.4부터 · 해제 2건 제외
26.08.1459.98㎡ · 1층12억 5,000만중개
26.08.1459.98㎡ · 2층12억 9,000만중개
26.08.0359.98㎡ · 2층12억 6,000만중개 · 등기 26.10.13
26.08.0159.98㎡ · 3층12억 7,000만중개 · 등기 26.10.08
26.07.3059.98㎡ · 4층12억 9,000만중개 · 등기 26.09.30
26.07.0259.98㎡ · 5층12억 8,500만중개
26.05.1659.98㎡ · 6층12억 4,500만중개 · 등기 26.07.31
26.05.1259.98㎡ · 1층12억중개 · 등기 26.08.13
26.05.0959.98㎡ · 11층11억 9,000만중개 · 등기 26.08.20
26.04.2259.98㎡ · 13층13억중개 · 등기 26.08.14
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
76%계약 90일 지난 41건 중 등기 확인
최근 1년 매매 48건 중 해제 신고는 5건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 89일에 했어요.
| DMC파인시티자이 | 은평구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 10.4%5 / 48건 | 3.4%118 / 3,443건 |
| 등기 확인 | 76%31 / 41건 | 90.5%2,649 / 2,928건 |
| 등기까지 | 89일가운데 값 | 69.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 15개 동 · 1,223세대 · 최고 30층
- 사용승인
- 2025년 7월 18일
- 주소
- 서울특별시 은평구 수색동 431
은평구 은평터널로 15 - 단지 ID
zdyygs
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 39.62 | 0건 | 0건 |
| 43㎡ | 43.69 | 0건 | 0건 |
| 59㎡대 | 59.64 · 59.97 · 59.98 | 25건 | 18건 |
| 74㎡대 | 74.78 · 74.84 · 74.89 | 11건 | 10건 |
| 84㎡대 | 84.94 · 84.96 · 84.97 · 84.98 | 18건 | 15건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1년2025년 7월 18일 사용승인
은평구 300세대 이상 아파트 75곳의 가운데 값은 16년이에요. 30년이 넘은 곳은 4곳이에요.
0년30년50년
DMC파인시티자이 1년은평구 가운데 16년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
43건1,223세대의 3.5%
최근 1년 매매 43건을 세대수로 나눴어요. 은평구 300세대 이상 단지 75곳의 가운데 값은 4.9%예요.
0%12%
DMC파인시티자이 3.5%은평구 가운데 4.9%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
수색역 경의중앙선312m
디지털미디어시티역 6호선·경의중앙선·공항철도772m
증산역 6호선1,194m
학교
초등학교수색초등학교 190m · 증산초등학교 728m
중학교증산중학교 687m · 상암중학교 906m
고등학교상암고등학교 1,134m · 숭실고등학교 1,278m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
DMC파인시티자이는 ㎡당 2,084만이에요. 수색동 1,636만보다 448만 높고, 은평구 1,193만보다 891만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: DMC파인시티자이 11건, 수색동 63건, 은평구 685건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 59㎡대 · 최근 3개월
DMC아트포레자이2026년 · 227m
12.9억2건 · 최근 거래
진흥엣세벨2003년 · 400m
7.8억3건
DMCSK뷰아이파크포레2025년 · 420m
12.1억4건
DMC롯데캐슬더퍼스트2021년 · 435m
12.3억1건 · 최근 거래
DMCSKVIEW2023년 · 440m
14.9억1건 · 최근 거래
e편한세상수색에코포레2003년 · 494m
7.4억5건
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
DMC파인시티자이 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 6건의 가운데 값은 12억 7,750만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 14일 12억 5,000만(1층)이에요.
DMC파인시티자이 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 최근 계약은 6억 5,000만이에요(2026년 7~9월 계약 2건, 월세 없는 계약).
DMC파인시티자이는 몇 세대인가요?
15개 동 1,223세대이고 최고 30층이에요. 2025년 7월 18일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
DMC파인시티자이에서 가까운 역은?
수색역 직선 312m · 디지털미디어시티역 직선 772m예요.
DMC파인시티자이 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2025년 7월 18일에 사용승인을 받아 1년이 됐어요. 은평구 300세대 이상 아파트 75곳의 가운데 값은 16년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
DMC파인시티자이 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 1월 28일 20층 13억 3,610만이에요.
DMC파인시티자이는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 43건, 세대수의 3.5%예요. 은평구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 4.9%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.