잠실더샵루벤
2025년 준공327세대송파역 직선 380m
많이 찾는 것
시세
마지막 거래
24.6억
최근 3개월 거래가 없어요. 마지막 거래는 2026년 6월 13일 15층이에요.
지난 1년(11건)은 15.6억에서 26.0억 사이였어요.
15.6억마지막 거래 24.6억26.0억
1년 전 같은 석 달엔 20.9억(4건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 106㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 26억이에요 · 25년 11월 15층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 106.86㎡ · 106.89㎡ · 106.96㎡ · 106.98㎡ · 107㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 2,527만)으로 견줘요.
전세
106㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약11.8억2건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 0건 · 전세 2건
월세 계약2건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요106㎡는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
송파구 84㎡대 갱신 272건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 1건 | 24.6억 | 23.3억 (5건) |
| 2026년 5월 | 2건 | 18.8억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 2건 | 23.3억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 23.7억 (6건) |
| 2025년 11월 | 3건 | 25.0억 | 23.6억 (7건) |
| 2025년 10월 | 3건 | 23.5억 | 23.5억 (5건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요106㎡는 최근 1년 거래가 11건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
23건 · 2025.3부터
26.06.13106.89㎡ · 15층24억 6,000만중개 · 등기 26.08.27
26.05.23106.89㎡ · 4층15억 6,000만직거래 · 등기 26.05.27
26.05.08106.89㎡ · 2층22억중개 · 등기 26.07.27
26.04.29107㎡ · 13층23억 3,000만중개 · 등기 26.08.25
26.04.25106.96㎡ · 16층23억 3,000만중개 · 등기 26.08.20
25.11.08107㎡ · 15층26억중개 · 등기 26.01.29
25.11.03106.96㎡ · 6층25억중개 · 등기 26.01.19
25.11.01106.98㎡ · 2층23억 6,000만중개 · 등기 26.01.20
25.10.21106.89㎡ · 9층23억 8,000만중개 · 등기 26.01.12
25.10.20106.89㎡ · 6층23억 5,000만중개 · 등기 25.11.04
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 11건 중 등기 확인
최근 1년 매매 12건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 80일에 했어요.
| 잠실더샵루벤 | 송파구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 12건 | 3.1%147 / 4,667건 |
| 등기 확인 | 100%11 / 11건 | 91.5%3,738 / 4,085건 |
| 등기까지 | 80일가운데 값 | 82일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 327세대 · 최고 18층
- 사용승인
- 2025년 3월 5일
- 주소
- 서울특별시 송파구 송파동 171
송파구 송이로12길 11 - 단지 ID
z7c65b
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 83.76 · 83.89 | 2건 | 1건 |
| 106㎡ | 106.86 · 106.89 · 106.96 · 106.98 · 107 | 23건 | 11건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1년2025년 3월 5일 사용승인
송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 가운데 값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 37곳이에요.
0년30년50년
잠실더샵루벤 1년송파구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
12건327세대의 3.7%
최근 1년 매매 12건을 세대수로 나눴어요. 송파구 300세대 이상 단지 100곳의 가운데 값은 2.8%예요.
0%12%
잠실더샵루벤 3.7%송파구 가운데 2.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
송파역 8호선380m
경찰병원역 3호선834m
가락시장역 3호선·8호선852m
학교
초등학교중대초등학교 222m · 신가초등학교 324m
중학교가락중학교 293m · 석촌중학교 437m
고등학교가락 고등학교 144m · 방산고등학교 1,003m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
잠실더샵루벤은 ㎡당 2,527만이에요. 송파동 2,527만과 비슷하고, 송파구 2,332만보다 195만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 잠실더샵루벤 1건, 송파동 35건, 송파구 789건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
SK2001년 · 168m
84㎡대 거래 없음
노보빌아파트2000년 · 174m
84㎡대 거래 없음
그랜드2002년 · 182m
84㎡대 거래 없음
보보스하우스B2001년 · 182m
84㎡대 거래 없음
보보스하우스A2001년 · 182m
84㎡대 거래 없음
송정2002년 · 193m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
잠실더샵루벤 전세는 얼마인가요?
106㎡ 전세 최근 계약은 11억 8,000만이에요(2026년 7~9월 계약 2건, 월세 없는 계약).
잠실더샵루벤은 몇 세대인가요?
2개 동 327세대이고 최고 18층이에요. 2025년 3월 5일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
잠실더샵루벤에서 가까운 역은?
송파역 직선 380m · 경찰병원역 직선 834m예요.
잠실더샵루벤 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2025년 3월 5일에 사용승인을 받아 1년이 됐어요. 송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 가운데 값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
잠실더샵루벤 106㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 106㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2025년 11월 8일 15층 26억이에요.
잠실더샵루벤은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 12건, 세대수의 3.7%예요. 송파구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.8%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.