장미(시영6)
1989년 준공1,880세대하계역 직선 241m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
6.0억
7건이 거래됐어요.
지난 1년(56건)은 4.3억에서 6.5억 사이였어요.
4.3억가운데 값 6.0억6.5억
1년 전 같은 석 달엔 4.5억(7건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 39㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 6억 5,000만이에요 · 26년 9월 2층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 39.78㎡ · 39.92㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 1,508만)으로 견줘요.
전세
39㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값2.1억10건
매매 가운데 값 대비35%
월세 계약12건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+850만갱신 때 오른 보증금의 가운데 값 · +5%
39㎡ 전세 갱신 5건을 종전 보증금과 견줬어요. 4건은 갱신요구권을 썼어요.
노원구 84㎡대 갱신 49건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 6.5억 | 6.0억 (7건) |
| 2026년 8월 | 3건 | 6.4억 | 5.9억 (15건) |
| 2026년 7월 | 3건 | 5.6억 | 5.6억 (16건) |
| 2026년 6월 | 9건 | 5.8억 | 5.6억 (27건) |
| 2026년 5월 | 4건 | 5.5억 | 5.4억 (19건) |
| 2026년 4월 | 14건 | 5.4억 | 5.4억 (21건) |
| 2026년 3월 | 1건 | 5.0억 | 5.1억 (12건) |
| 2026년 2월 | 6건 | 5.3억 | 5.1억 (12건) |
| 2026년 1월 | 5건 | 5.0억 | 5.0억 (7건) |
| 2025년 12월 | 1건 | 5.0억 | 4.7억 (10건) |
| 2025년 11월 | 1건 | 4.6억 | 4.6억 (10건) |
| 2025년 10월 | 8건 | 4.7억 | 4.5억 (13건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+2,400만6~15층와 1~5층의 가운데 값 차이
39㎡ 최근 1년 매매 56건을 층으로 나눴어요.
1~5층5.2억 20건
6~15층5.5억 36건
16층 이상0건 · 숨김
4.3억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값6.5억
국토부 매매 실거래×층
실거래
119건 · 2024.3부터 · 해제 4건 제외
26.10.1039.78㎡ · 11층5억 8,000만중개
26.10.0139.92㎡ · 4층6억 2,500만중개
26.09.1739.78㎡ · 2층6억 5,000만중개
26.08.2939.92㎡ · 11층6억 4,000만중개
26.08.2539.92㎡ · 6층6억 4,000만중개
26.08.1839.78㎡ · 4층6억중개
26.07.1739.78㎡ · 5층5억 5,000만중개
26.07.1639.92㎡ · 8층6억중개
26.07.0139.78㎡ · 1층5억 6,000만중개 · 등기 26.08.14
26.06.2939.78㎡ · 2층5억 7,000만중개 · 등기 26.09.30
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
90%계약 90일 지난 115건 중 등기 확인
최근 1년 매매 132건 중 해제 신고는 4건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 69.5일에 했어요.
| 장미(시영6) | 노원구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 3%4 / 132건 | 2.4%184 / 7,822건 |
| 등기 확인 | 90%104 / 115건 | 92.6%6,122 / 6,611건 |
| 등기까지 | 69.5일가운데 값 | 73일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 15개 동 · 1,880세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 1989년 10월 30일
- 주소
- 서울특별시 노원구 하계동 273
노원구 섬밭로 196 - 다른 이름
- 장미아파트
- 단지 ID
yyh4xp
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 39.78 · 39.92 | 130건 | 56건 |
| 43㎡ | 43.41 · 43.56 | 146건 | 0건 |
| 49㎡ | 49.5 · 49.75 | 120건 | 51건 |
| 54㎡ | 54.02 · 54.29 | 174건 | 0건 |
| 59㎡대 | 59.22 · 59.46 · 59.69 · 59.87 | 51건 | 21건 |
| 64㎡ | 64.62 · 64.88 · 65.14 · 65.33 | 46건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
36년1989년 10월 30일 사용승인
노원구 300세대 이상 아파트 149곳의 가운데 값은 31년이에요. 30년이 넘은 곳은 91곳이에요.
0년30년50년
장미(시영6) 36년노원구 가운데 31년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
128건1,880세대의 6.8%
최근 1년 매매 128건을 세대수로 나눴어요. 노원구 300세대 이상 단지 149곳의 가운데 값은 5%예요.
0%12%
장미(시영6) 6.8%노원구 가운데 5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
하계역 7호선241m
월계역 1호선749m
공릉역 7호선1,058m
학교
초등학교중현초등학교 219m · 중현초등교 250m
중학교중평중학교 533m · 녹천중학교 537m
고등학교경기기계공업고등학교 649m · 동산정보산업고등학교 762m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
장미(시영6)는 ㎡당 1,508만이에요. 하계동 1,205만보다 303만 높고, 노원구 1,113만보다 395만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 장미(시영6) 25건, 하계동 122건, 노원구 1,615건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
벽산1988년 · 173m
9.9억4건
미성1989년 · 214m
8.5억2건 · 최근 거래
현대1988년 · 323m
9.5억2건 · 최근 거래
우성1988년 · 323m
12.5억1건 · 최근 거래
풍림아파트A2001년 · 436m
10.0억2건 · 최근 거래
건영1988년 · 173m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
장미(시영6) 39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 7건의 가운데 값은 6억이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 10일 5억 8,000만(11층)이에요.
장미(시영6) 전세는 얼마인가요?
39㎡ 전세 가운데 값은 2억 975만이에요(2026년 7~9월 계약 10건, 월세 없는 계약).
장미(시영6)는 몇 세대인가요?
15개 동 1,880세대이고 최고 15층이에요. 1989년 10월 30일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
장미(시영6)에서 가까운 역은?
하계역 직선 241m · 월계역 직선 749m예요.
장미(시영6) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1989년 10월 30일에 사용승인을 받아 36년이 됐어요. 노원구 300세대 이상 아파트 149곳의 가운데 값은 31년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
장미(시영6) 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026년 7~9월 계약 39㎡ 갱신 5건은 종전보다 가운데 값 850만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
장미(시영6) 39㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 39㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 9월 17일 2층 6억 5,000만이에요.
장미(시영6)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 128건, 세대수의 6.8%예요. 노원구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 5%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.