예전이룸(965-1)
2003년 준공49세대구로디지털단지역 직선 1,038m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
5.3억
3개월 동안 1건, 8월 22일 거래예요.
지난 1년(2건)은 4.7억에서 5.3억 사이였어요.
4.7억최근 거래 5.3억5.3억
1년 전 같은 석 달에는 거래가 없었어요.
2019년 2월 이후 공개된 61㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 5억 2,500만이에요 · 26년 8월 5층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 61.58㎡ · 61.71㎡ · 62.13㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 843만)으로 견줘요.
전세
61㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값거래 없음
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5.3억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4.7억 | 1건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요61㎡는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
3건 · 2025.6부터
26.08.2261.71㎡ · 5층5억 2,500만중개
26.01.2362.13㎡ · 2층4억 6,500만중개 · 등기 26.03.20
25.06.2761.71㎡ · 2층4억 3,000만중개 · 등기 25.10.30
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
67%계약 90일 지난 3건 중 등기 확인
최근 1년 매매 4건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 66일에 했어요.
| 예전이룸(965-1) | 금천구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 25%1 / 4건 | 2.9%38 / 1,313건 |
| 등기 확인 | 67%2 / 3건 | 90.4%984 / 1,089건 |
| 등기까지 | 66일가운데 값 | 69일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 49세대 · 최고 8층
- 사용승인
- 2003년 7월 14일
- 주소
- 서울특별시 금천구 독산동 965-1
금천구 시흥대로150길 21-58 - 다른 이름
- 예전이룸아파트
- 단지 ID
xpsm6b
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 49.15 | 2건 | 0건 |
| 54㎡ | 54.83 | 1건 | 0건 |
| 61㎡ | 61.58 · 61.71 · 62.13 | 5건 | 2건 |
| 68㎡ | 68.8 | 1건 | 1건 |
| 74㎡대 | 73.65 | 0건 | 0건 |
| 84㎡대 | 80.73 | 1건 | 0건 |
| 82㎡ | 82.39 | 2건 | 0건 |
| 84㎡ | 84.66 | 1건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
23년2003년 7월 14일 사용승인
금천구 300세대 이상 아파트 20곳의 가운데 값은 24년이에요. 30년이 넘은 곳은 6곳이에요.
0년30년50년
예전이룸(965-1) 23년금천구 가운데 24년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
3건49세대의 6.1%
최근 1년 매매 3건을 세대수로 나눴어요. 금천구 300세대 이상 단지 20곳의 가운데 값은 4.9%예요.
0%12%
예전이룸(965-1) 6.1%금천구 가운데 4.9%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
구로디지털단지역 2호선1,038m
독산역 1호선1,455m
남구로역 7호선1,590m
학교
초등학교문성초등학교 179m · 가산초등학교 409m
중학교세일중학교 438m · 한울중학교 671m
고등학교독산고등학교 947m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
예전이룸(965-1)는 ㎡당 843만이에요. 독산동 1,030만보다 187만 낮고, 금천구 843만보다 0만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 예전이룸(965-1) 2건, 독산동 127건, 금천구 299건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
독산동한양수자인2011년 · 79m
84㎡대 거래 없음
신도브래뉴2002년 · 114m
84㎡대 거래 없음
푸른터2006년 · 185m
84㎡대 거래 없음
삼익1998년 · 235m
84㎡대 거래 없음
한아(987-22)2003년 · 281m
84㎡대 거래 없음
한아(987-11)2003년 · 281m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
예전이룸(965-1) 61㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 22일 5억 2,500만(5층)이에요.
예전이룸(965-1)는 몇 세대인가요?
1개 동 49세대이고 최고 8층이에요. 2003년 7월 14일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
예전이룸(965-1)에서 가까운 역은?
구로디지털단지역 직선 1,038m · 독산역 직선 1,455m예요.
예전이룸(965-1) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2003년 7월 14일에 사용승인을 받아 23년이 됐어요. 금천구 300세대 이상 아파트 20곳의 가운데 값은 24년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
예전이룸(965-1) 61㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 61㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 22일 5층 5억 2,500만이에요.
예전이룸(965-1)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 3건, 세대수의 6.1%예요. 금천구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 4.9%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.