홍연(723-9)
1981년 준공50세대가좌역 직선 1,730m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
5.1억
3개월 동안 1건, 8월 15일 거래예요.
지난 1년(4건)은 5.0억에서 5.3억 사이였어요.
5.0억최근 거래 5.1억5.3억
1년 전 같은 석 달에는 1건뿐이었어요(4.8억).
2019년 2월 이후 공개된 52㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 5억 3,000만이에요 · 26년 5월 2층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 52.23㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 976만)으로 견줘요.
전세
52㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값거래 없음
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5.1억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 2건 | 5.2억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 1건 | 5.0억 | 1건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요52㎡는 최근 1년 거래가 4건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
7건 · 2023.11부터
26.08.1552.23㎡ · 2층5억 1,000만중개 · 등기 26.10.08
26.05.1252.23㎡ · 5층5억중개 · 등기 26.06.26
26.05.1152.23㎡ · 2층5억 3,000만중개 · 등기 26.06.24
25.11.0152.23㎡ · 3층5억중개 · 등기 26.01.29
25.07.0552.23㎡ · 2층4억 8,000만중개 · 등기 25.08.06
24.11.1552.23㎡ · 5층4억 5,000만중개 · 등기 25.01.06
23.11.2252.23㎡ · 3층3억 9,000만중개 · 등기 23.12.22
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 4건 중 등기 확인
최근 1년 매매 5건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 67일에 했어요.
| 홍연(723-9) | 서대문구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 5건 | 3.1%89 / 2,867건 |
| 등기 확인 | 100%4 / 4건 | 90.6%2,321 / 2,561건 |
| 등기까지 | 67일가운데 값 | 77일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 4개 동 · 50세대 · 최고 5층
- 사용승인
- 1981년 4월 15일
- 주소
- 서울특별시 서대문구 연희동 723-9
서대문구 홍연6길 40 - 단지 ID
xpc1ek
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 40.33 | 2건 | 1건 |
| 52㎡ | 52.23 | 10건 | 4건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
45년1981년 4월 15일 사용승인
서대문구 300세대 이상 아파트 50곳의 가운데 값은 20년이에요. 30년이 넘은 곳은 11곳이에요.
0년30년50년
홍연(723-9) 45년서대문구 가운데 20년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
5건50세대의 10%
최근 1년 매매 5건을 세대수로 나눴어요. 서대문구 300세대 이상 단지 50곳의 가운데 값은 5.5%예요.
0%12%
홍연(723-9) 10%서대문구 가운데 5.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
가좌역 경의중앙선1,730m
홍제역 3호선1,738m
무악재역 3호선1,742m
학교
초등학교홍연초등학교 594m · 연희초등학교 813m
중학교연북중학교 541m · 정원여자중학교 958m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
홍연(723-9)는 ㎡당 976만이에요. 연희동 1,134만보다 157만 낮고, 서대문구 1,474만보다 497만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 홍연(723-9) 1건, 연희동 30건, 서대문구 462건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
두산1997년 · 307m
7.2억3건
연희파크푸르지오2018년 · 318m
12.6억2건 · 최근 거래
한인트윈빌2002년 · 138m
84㎡대 거래 없음
금보2004년 · 192m
84㎡대 거래 없음
파크빌2003년 · 200m
84㎡대 거래 없음
신원지벤스타72005년 · 265m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
홍연(723-9) 52㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 15일 5억 1,000만(2층)이에요.
홍연(723-9)는 몇 세대인가요?
4개 동 50세대이고 최고 5층이에요. 1981년 4월 15일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
홍연(723-9)에서 가까운 역은?
가좌역 직선 1,730m · 홍제역 직선 1,738m예요.
홍연(723-9) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1981년 4월 15일에 사용승인을 받아 45년이 됐어요. 서대문구 300세대 이상 아파트 50곳의 가운데 값은 20년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
홍연(723-9) 52㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 52㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 5월 11일 2층 5억 3,000만이에요.
홍연(723-9)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 5건, 세대수의 10%예요. 서대문구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 5.5%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.