서울숲리버뷰자이
2018년 준공858세대한양대역 직선 501m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
26.6억
3건이 거래됐어요.
지난 1년(11건)은 23.9억에서 27.4억 사이였어요.
23.9억가운데 값 26.6억27.4억
1년 전 같은 석 달엔 25.3억(12건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 27억 4,000만이에요 · 26년 7월 34층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값10.8억12건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 3건 · 전세 12건
월세 계약6건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+5,500만갱신 때 오른 보증금의 가운데 값 · +5.4%
84㎡대 전세 갱신 10건을 종전 보증금과 견줬어요. 4건은 갱신요구권을 썼어요.
성동구 84㎡대 갱신 70건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 3건 | 26.6억 | 26.6억 (6건) |
| 2026년 6월 | 1건 | 26.6억 | 26.6억 (5건) |
| 2026년 5월 | 2건 | 26.0억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 2건 | 25.4억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 1건 | 26.2억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 1건 | 26.0억 | 2건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 25.5억 (12건) |
| 2025년 10월 | 1건 | 27.0억 | 25.3억 (13건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 11건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
80건 · 2024.1부터 · 해제 10건 제외
26.07.0984.96㎡ · 34층27억 4,000만중개 · 등기 26.09.29
26.07.0884.96㎡ · 37층26억 6,000만중개 · 등기 26.10.12
26.07.0584.96㎡ · 11층26억 1,500만중개
26.06.1884.96㎡ · 32층26억 5,500만중개
26.05.0784.9㎡ · 20층24억 8,000만중개 · 등기 26.08.06
26.05.0784.9㎡ · 15층27억 1,000만중개 · 등기 26.08.31
26.04.2984.9㎡ · 16층23억 9,000만중개
26.04.2184.96㎡ · 31층26억 9,000만중개 · 등기 26.08.10
26.02.0684.98㎡ · 27층26억 2,000만중개 · 등기 26.06.04
25.12.2984.96㎡ · 25층26억중개 · 등기 26.02.13
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
71%계약 90일 지난 17건 중 등기 확인
최근 1년 매매 17건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 93.5일에 했어요.
| 서울숲리버뷰자이 | 성동구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 5.9%1 / 17건 | 4.1%76 / 1,839건 |
| 등기 확인 | 71%12 / 17건 | 88.2%1,505 / 1,706건 |
| 등기까지 | 93.5일가운데 값 | 89.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 6개 동 · 858세대 · 최고 39층
- 사용승인
- 2018년 6월 22일
- 주소
- 서울특별시 성동구 행당동 380
성동구 고산자로2길 65 - 단지 ID
xp93zx
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.97 | 56건 | 2건 |
| 84㎡대 | 84.9 · 84.95 · 84.96 · 84.98 | 160건 | 11건 |
| 108㎡ | 108.82 · 108.93 | 25건 | 3건 |
| 128㎡ | 128.52 | 5건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
8년2018년 6월 22일 사용승인
성동구 300세대 이상 아파트 70곳의 가운데 값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 14곳이에요.
0년30년50년
서울숲리버뷰자이 8년성동구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
16건858세대의 1.9%
최근 1년 매매 16건을 세대수로 나눴어요. 성동구 300세대 이상 단지 70곳의 가운데 값은 2.7%예요.
0%12%
서울숲리버뷰자이 1.9%성동구 가운데 2.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
한양대역 2호선501m
왕십리역 2호선·5호선·경의중앙선·수인분당선580m
행당역 5호선726m
학교
초등학교행당초등학교 318m · 행현초등학교 783m
중학교행당중학교 432m · 무학중학교 491m
고등학교무학여자고등학교 485m · 금호고등학교 1,301m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
서울숲리버뷰자이는 ㎡당 3,104만이에요. 행당동 2,444만보다 660만 높고, 성동구 2,460만보다 645만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 서울숲리버뷰자이 4건, 행당동 39건, 성동구 207건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
서울숲더샵2014년 · 187m
19.3억1건 · 최근 거래
서울숲한신더휴2003년 · 275m
19.3억5건
대림강변타운2001년 · 381m
19.8억1건 · 최근 거래
서울숲행당푸르지오2011년 · 399m
20.0억2건 · 최근 거래
대림(2차)1989년 · 561m
17.5억1건 · 최근 거래
서울숲리버뷰자이(임대)2018년 · 0m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
서울숲리버뷰자이 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 3건의 가운데 값은 26억 6,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 7월 9일 27억 4,000만(34층)이에요.
서울숲리버뷰자이 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 가운데 값은 10억 7,500만이에요(2026년 7~9월 계약 12건, 월세 없는 계약).
서울숲리버뷰자이는 몇 세대인가요?
6개 동 858세대이고 최고 39층이에요. 2018년 6월 22일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
서울숲리버뷰자이에서 가까운 역은?
한양대역 직선 501m · 왕십리역 직선 580m예요.
서울숲리버뷰자이 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2018년 6월 22일에 사용승인을 받아 8년이 됐어요. 성동구 300세대 이상 아파트 70곳의 가운데 값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
서울숲리버뷰자이 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026년 7~9월 계약 84㎡대 갱신 10건은 종전보다 가운데 값 5,500만(+5.4%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
서울숲리버뷰자이 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 7월 9일 34층 27억 4,000만이에요.
서울숲리버뷰자이는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 16건, 세대수의 1.9%예요. 성동구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.7%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.