백련산힐스테이트2차
2011년 준공893세대새절역 직선 889m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
8.8억
4건이 거래됐어요.
지난 1년(28건)은 7.3억에서 9.5억 사이였어요.
7.3억가운데 값 8.8억9.5억
1년 전 같은 석 달엔 7.5억(9건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 9억 5,000만이에요 · 26년 8월 7층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 55~60㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 59㎡대로 견줘요.
전세
59㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값5.2억4건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 4건 · 전세 4건
월세 계약5건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
은평구 84㎡대 갱신 283건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대최근 6개월
+4,250만
4~9월 계약 59㎡대 8억 3,750만(14건), 84㎡대 8억 8,000만(9건)의 가운데 값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 가운데 값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 3건 | 9.1억 | 8.5억 (7건) |
| 2026년 7월 | 1건 | 8.5억 | 8.5억 (6건) |
| 2026년 6월 | 3건 | 8.4억 | 8.3억 (10건) |
| 2026년 5월 | 2건 | 8.4억 | 8.3억 (8건) |
| 2026년 4월 | 5건 | 8.2억 | 8.2억 (7건) |
| 2026년 3월 | 1건 | 8.2억 | 7.7억 (6건) |
| 2026년 2월 | 1건 | 7.6억 | 7.5억 (7건) |
| 2026년 1월 | 4건 | 7.7억 | 7.5억 (8건) |
| 2025년 12월 | 2건 | 7.5억 | 7.5억 (8건) |
| 2025년 11월 | 2건 | 7.4억 | 7.6억 (9건) |
| 2025년 10월 | 4건 | 7.6억 | 7.6억 (11건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+7,000만6~15층와 1~5층의 가운데 값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 28건을 층으로 나눴어요.
1~5층7.6억 8건
6~15층8.3억 20건
16층 이상0건 · 숨김
7.3억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값9.5억
국토부 매매 실거래×층
실거래
88건 · 2023.10부터 · 해제 12건 제외
26.08.2259.63㎡ · 9층9억 500만중개
26.08.2059.63㎡ · 7층9억 5,000만중개
26.08.0159.95㎡ · 14층8억 4,500만중개
26.07.1059.63㎡ · 7층8억 5,000만중개
26.06.3059.63㎡ · 14층8억 4,000만중개
26.06.2559.85㎡ · 14층8억 3,500만중개 · 등기 26.08.31
26.06.0359.85㎡ · 12층8억 5,000만중개 · 등기 26.09.21
26.05.2859.63㎡ · 8층8억 3,000만중개 · 등기 26.07.28
26.05.2059.95㎡ · 15층8억 5,000만중개 · 등기 26.08.27
26.04.2559.63㎡ · 8층8억 1,500만중개 · 등기 26.07.31
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
89%계약 90일 지난 56건 중 등기 확인
최근 1년 매매 59건 중 해제 신고는 4건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 84일에 했어요.
| 백련산힐스테이트2차 | 은평구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 6.8%4 / 59건 | 3.4%118 / 3,443건 |
| 등기 확인 | 89%50 / 56건 | 90.5%2,649 / 2,928건 |
| 등기까지 | 84일가운데 값 | 69.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 11개 동 · 893세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 2011년 12월 22일
- 주소
- 서울특별시 은평구 응암동 760
은평구 백련산로 38 - 다른 이름
- 백련산 힐스테이트2차 · 백련산힐스테이트2차212동(임대)
- 단지 ID
xhv5vx
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.63 · 59.85 · 59.95 | 193건 | 28건 |
| 84㎡대 | 84.23 · 84.37 · 84.49 · 84.59 | 112건 | 24건 |
| 114㎡ | 114.66 · 114.9 | 19건 | 3건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
14년2011년 12월 22일 사용승인
은평구 300세대 이상 아파트 75곳의 가운데 값은 16년이에요. 30년이 넘은 곳은 4곳이에요.
0년30년50년
백련산힐스테이트2차 14년은평구 가운데 16년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
55건893세대의 6.2%
최근 1년 매매 55건을 세대수로 나눴어요. 은평구 300세대 이상 단지 75곳의 가운데 값은 4.9%예요.
0%12%
백련산힐스테이트2차 6.2%은평구 가운데 4.9%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
새절역 6호선889m
응암역 6호선1,110m
증산역 6호선1,440m
학교
초등학교연은초등학교 127m · 응암초등학교 345m
중학교영락중학교 655m · 홍은중학교 1,026m
고등학교신진자동차고등학교 977m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
백련산힐스테이트2차는 ㎡당 1,472만이에요. 응암동 1,281만보다 191만 높고, 은평구 1,193만보다 278만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 백련산힐스테이트2차 4건, 응암동 213건, 은평구 685건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 59㎡대 · 최근 3개월
백련산힐스테이트1차2011년 · 112m
8.8억5건
백련산파크자이2021년 · 228m
9.9억5건
백련산힐스테이트4차2018년 · 230m
9.7억4건
백련산힐스테이트3차2011년 · 294m
8.5억2건 · 최근 거래
뉴월드(403-32)2005년 · 285m
59㎡대 거래 없음
푸른숲2011년 · 299m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
백련산힐스테이트2차 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 4건의 가운데 값은 8억 7,750만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 22일 9억 500만(9층)이에요.
백련산힐스테이트2차 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 가운데 값은 5억 1,700만이에요(2026년 7~9월 계약 4건, 월세 없는 계약).
백련산힐스테이트2차는 몇 세대인가요?
11개 동 893세대이고 최고 15층이에요. 2011년 12월 22일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
백련산힐스테이트2차에서 가까운 역은?
새절역 직선 889m · 응암역 직선 1,110m예요.
백련산힐스테이트2차 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2011년 12월 22일에 사용승인을 받아 14년이 됐어요. 은평구 300세대 이상 아파트 75곳의 가운데 값은 16년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
백련산힐스테이트2차 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 20일 7층 9억 5,000만이에요.
백련산힐스테이트2차는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 55건, 세대수의 6.2%예요. 은평구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 4.9%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.