벽산늘푸른
1998년 준공206세대
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
8.6억
4건이 거래됐어요.
지난 1년(14건)은 6.5억에서 9.0억 사이였어요.
6.5억가운데 값 8.6억9.0억
1년 전 같은 석 달에는 2건뿐이었어요(6.5억).
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 9억이에요 · 26년 8월 13층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 55~60㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 59㎡대로 견줘요.
전세
59㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값거래 없음
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 4건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 2건 | 8.8억 | 8.6억 (5건) |
| 2026년 7월 | 2건 | 8.4억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 1건 | 8.4억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 1건 | 6.5억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 2건 | 8.2억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 1건 | 8.3억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 1건 | 7.1억 | 3건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 1건 | 7.0억 | 4건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 1건 | 7.0억 | 6.9억 (5건) |
| 2025년 10월 | 2건 | 6.9억 | 4건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 14건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
27건 · 2023.11부터 · 해제 4건 제외
26.08.1059.97㎡ · 12층8억 6,500만중개
26.08.0859.97㎡ · 13층9억중개
26.07.2259.97㎡ · 2층8억 6,000만중개
26.07.0459.97㎡ · 3층8억 2,000만중개 · 등기 26.09.30
26.06.2059.97㎡ · 12층8억 4,000만중개 · 등기 26.09.30
26.05.2859.97㎡ · 1층6억 5,000만중개 · 등기 26.07.22
26.04.2159.97㎡ · 11층8억 800만중개 · 등기 26.07.24
26.04.1559.97㎡ · 5층8억 4,000만중개 · 등기 26.06.08
26.03.1759.97㎡ · 13층8억 3,000만중개 · 등기 26.05.04
26.01.0459.97㎡ · 13층7억 800만중개 · 등기 26.02.12
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
89%계약 90일 지난 18건 중 등기 확인
최근 1년 매매 22건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 64.5일에 했어요.
| 벽산늘푸른 | 강서구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 4.5%1 / 22건 | 3.1%146 / 4,716건 |
| 등기 확인 | 89%16 / 18건 | 90.9%3,738 / 4,110건 |
| 등기까지 | 64.5일가운데 값 | 74일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 206세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 1998년 11월 5일
- 주소
- 서울특별시 강서구 염창동 290
강서구 양천로63길 52 - 다른 이름
- 벽산늘푸른아파트
- 단지 ID
wf77hp
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.97 | 54건 | 14건 |
| 74㎡대 | 78.6 | 4건 | 1건 |
| 84㎡대 | 84.94 | 24건 | 6건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
27년1998년 11월 5일 사용승인
강서구 300세대 이상 아파트 97곳의 가운데 값은 27년이에요. 30년이 넘은 곳은 43곳이에요.
0년30년50년
벽산늘푸른 27년강서구 가운데 27년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
21건206세대의 10.2%
최근 1년 매매 21건을 세대수로 나눴어요. 강서구 300세대 이상 단지 97곳의 가운데 값은 3.9%예요.
0%12%
벽산늘푸른 10.2%강서구 가운데 3.9%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
벽산늘푸른은 ㎡당 1,401만이에요. 염창동 1,486만보다 85만 낮고, 강서구 1,372만보다 28만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 벽산늘푸른 6건, 염창동 112건, 강서구 847건, 서울 12,522건.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
벽산늘푸른 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 4건의 가운데 값은 8억 6,250만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 10일 8억 6,500만(12층)이에요.
벽산늘푸른은 몇 세대인가요?
2개 동 206세대이고 최고 15층이에요. 1998년 11월 5일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
벽산늘푸른 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1998년 11월 5일에 사용승인을 받아 27년이 됐어요. 강서구 300세대 이상 아파트 97곳의 가운데 값은 27년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
벽산늘푸른 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 8일 13층 9억이에요.
벽산늘푸른은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 21건, 세대수의 10.2%예요. 강서구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 3.9%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.