신월시영
1988년 준공2,256세대신정네거리역 직선 1,661m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
7.7억
7건이 거래됐어요.
지난 1년(26건)은 4.2억에서 8.2억 사이였어요.
4.2억가운데 값 7.7억8.2억
1년 전 같은 석 달엔 5.7억(13건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 50㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 8억 2,000만이에요 · 26년 9월 9층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 50.67㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 1,481만)으로 견줘요.
전세
50㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값2.3억12건
매매 가운데 값 대비30%
월세 계약13건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요50㎡는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 4건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
양천구 84㎡대 갱신 94건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 8.2억 | 7.7억 (7건) |
| 2026년 8월 | 2건 | 7.6억 | 7.4억 (10건) |
| 2026년 7월 | 3건 | 7.5억 | 7.3억 (9건) |
| 2026년 6월 | 5건 | 7.3억 | 7.3억 (6건) |
| 2026년 5월 | 1건 | 7.2억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 1건 | 7.0억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 1건 | 7.0억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 2건 | 6.4억 | 6.0억 (11건) |
| 2025년 11월 | 2건 | 6.0억 | 5.9억 (17건) |
| 2025년 10월 | 7건 | 5.9억 | 5.8억 (17건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+1억 2,500만6~15층와 1~5층의 가운데 값 차이
50㎡ 최근 1년 매매 26건을 층으로 나눴어요.
1~5층6.0억 12건
6~15층7.3억 14건
16층 이상0건 · 숨김
4.2억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값8.2억
국토부 매매 실거래×층
실거래
83건 · 2023.10부터 · 해제 2건 제외
26.09.1550.67㎡ · 9층8억 2,000만중개
26.09.0950.67㎡ · 6층8억 2,000만중개
26.08.2850.67㎡ · 11층7억 5,500만중개
26.08.2250.67㎡ · 6층7억 7,000만중개
26.07.3150.67㎡ · 1층6억중개
26.07.1150.67㎡ · 3층7억 5,000만중개 · 등기 26.09.30
26.07.1050.67㎡ · 6층7억 7,000만중개
26.06.3050.67㎡ · 9층7억 4,000만중개 · 등기 26.09.15
26.06.2550.67㎡ · 2층4억 2,100만직거래 · 등기 26.09.01
26.06.1850.67㎡ · 5층7억 3,000만중개
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
89%계약 90일 지난 46건 중 등기 확인
최근 1년 매매 54건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 73일에 했어요.
| 신월시영 | 양천구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 1.9%1 / 54건 | 3.2%89 / 2,781건 |
| 등기 확인 | 89%41 / 46건 | 91.6%2,271 / 2,480건 |
| 등기까지 | 73일가운데 값 | 78.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 20개 동 · 2,256세대 · 최고 12층
- 사용승인
- 1988년 4월 30일
- 주소
- 서울특별시 양천구 신월동 987-1
양천구 신월로 99 - 다른 이름
- 신월시영아파트
- 단지 ID
vz258p
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 43㎡ | 43.2 | 224건 | 14건 |
| 50㎡ | 50.67 | 236건 | 26건 |
| 59㎡대 | 59.49 | 119건 | 13건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
38년1988년 4월 30일 사용승인
양천구 300세대 이상 아파트 69곳의 가운데 값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 20곳이에요.
0년30년50년
신월시영 38년양천구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
53건2,256세대의 2.3%
최근 1년 매매 53건을 세대수로 나눴어요. 양천구 300세대 이상 단지 69곳의 가운데 값은 2.8%예요.
0%12%
신월시영 2.3%양천구 가운데 2.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
신정네거리역 2호선1,661m
까치산역 2호선·5호선1,880m
학교
초등학교강월초등학교 238m · 신은초등학교 544m
중학교양천중학교 349m · 강신중학교 561m
고등학교대일관광고등학교 783m · 백암고등학교 1,128m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
신월시영은 ㎡당 1,481만이에요. 신월동 935만보다 547만 높고, 양천구 1,506만보다 24만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 신월시영 15건, 신월동 150건, 양천구 437건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
용민홈타워빌2003년 · 230m
4.5억1건 · 최근 거래
이펜하우스2단지2011년 · 435m
8.5억2건 · 최근 거래
엘림(986-13)2010년 · 166m
84㎡대 거래 없음
청송그린힐2003년 · 295m
84㎡대 거래 없음
은일로즈힐2003년 · 307m
84㎡대 거래 없음
신목동비바힐스2023년 · 320m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
신월시영 50㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 7건의 가운데 값은 7억 7,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 15일 8억 2,000만(9층)이에요.
신월시영 전세는 얼마인가요?
50㎡ 전세 가운데 값은 2억 3,000만이에요(2026년 7~9월 계약 12건, 월세 없는 계약).
신월시영은 몇 세대인가요?
20개 동 2,256세대이고 최고 12층이에요. 1988년 4월 30일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
신월시영에서 가까운 역은?
신정네거리역 직선 1,661m · 까치산역 직선 1,880m예요.
신월시영 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1988년 4월 30일에 사용승인을 받아 38년이 됐어요. 양천구 300세대 이상 아파트 69곳의 가운데 값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
신월시영 50㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 50㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 9월 15일 9층 8억 2,000만이에요.
신월시영은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 53건, 세대수의 2.3%예요. 양천구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.8%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.