약수(372-2796)
1969년 준공36세대약수역 직선 117m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
2.6억
3개월 동안 2건, 9월 21일 거래예요.
지난 1년(2건)은 2.6억에서 2.6억 사이였어요.
2.6억최근 거래 2.6억2.6억
1년 전 같은 석 달에는 거래가 없었어요.
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 52.93㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 499만)으로 견줘요.
전세
52㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값거래 없음
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 2건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2.6억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요52㎡는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
2건 · 2026.9부터
26.09.2152.93㎡ · 4층2억 6,138만중개
26.09.2152.93㎡ · 2층2억 6,138만중개
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
-계약 90일 지난 0건 중 등기 확인
최근 1년 매매 4건 중 해제 신고는 0건이었어요.
| 약수(372-2796) | 중구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 4건 | 6%59 / 978건 |
| 등기 확인 | -%0 / 0건 | 89.1%785 / 881건 |
| 등기까지 | -일가운데 값 | 67일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 36세대 · 최고 7층
- 사용승인
- 1969년 10월 5일
- 주소
- 서울특별시 중구 신당동 372-2796
중구 다산로 114-12 - 단지 ID
vywm44
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 52.93 | 2건 | 2건 |
| 65㎡ | 65.02 | 2건 | 2건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
57년1969년 10월 5일 사용승인
중구 300세대 이상 아파트 16곳의 가운데 값은 15.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 2곳이에요.
0년30년50년
약수(372-2796) 57년중구 가운데 15.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
4건36세대의 11.1%
최근 1년 매매 4건을 세대수로 나눴어요. 중구 300세대 이상 단지 16곳의 가운데 값은 3.5%예요.
0%12%
약수(372-2796) 11.1%중구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
약수역 3호선·6호선117m
버티고개역 6호선716m
동대입구역 3호선747m
학교
초등학교청구초등학교 596m · 장충초등학교 643m
중학교장원중학교 455m · 대경중학교 617m
고등학교장충고등학교 체육시설 364m · 대경정보산업고등학교 616m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
약수(372-2796)는 ㎡당 499만이에요. 신당동 1,898만보다 1,399만 낮고, 중구 1,765만보다 1,266만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 약수(372-2796) 4건, 신당동 62건, 중구 140건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
약수하이츠1999년 · 341m
18.0억7건
약수역더시티2021년 · 58m
84㎡대 거래 없음
(372-66)2010년 · 196m
84㎡대 거래 없음
한스아파트2011년 · 287m
84㎡대 거래 없음
약수넥스빌2000년 · 412m
84㎡대 거래 없음
한스아파트B2012년 · 412m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
약수(372-2796) 52㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 21일 2억 6,138만(4층)이에요.
약수(372-2796)는 몇 세대인가요?
1개 동 36세대이고 최고 7층이에요. 1969년 10월 5일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
약수(372-2796)에서 가까운 역은?
약수역 직선 117m · 버티고개역 직선 716m예요.
약수(372-2796) 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1969년 10월 5일에 사용승인을 받아 57년이 됐어요. 중구 300세대 이상 아파트 16곳의 가운데 값은 15.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
약수(372-2796)는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 4건, 세대수의 11.1%예요. 중구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 3.5%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.