포레스트힐시티
2018년 준공90세대신설동역 직선 506m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
1.6억
3개월 동안 1건, 9월 11일 거래예요.
지난 1년(1건)은 1.6억에서 1.6억 사이였어요.
1.6억최근 거래 1.6억1.6억
1년 전 같은 석 달에는 1건뿐이었어요(1.7억).
2019년 2월 이후 공개된 14㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 1억 9,000만이에요 · 20년 10월 16층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 14.7㎡ · 14.75㎡ · 15.21㎡ · 15.25㎡ · 15.88㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 1,062만)으로 견줘요.
전세
14㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약1.7억2건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 1건 · 전세 2건
월세 계약9건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요14㎡는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
동대문구 84㎡대 갱신 67건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1.6억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요14㎡는 최근 1년 거래가 1건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
8건 · 2024.3부터 · 해제 3건 제외
26.09.1115.25㎡ · 18층1억 6,200만중개
25.08.1414.75㎡ · 20층1억 7,000만중개
25.06.1815.88㎡ · 18층1억 5,900만중개 · 등기 25.08.01
25.04.2914.75㎡ · 18층1억 6,000만중개 · 등기 25.04.29
25.03.2715.25㎡ · 16층1억 6,400만중개 · 등기 25.05.21
24.08.0115.25㎡ · 16층1억 6,500만직거래 · 등기 24.08.16
24.07.1214.75㎡ · 17층1억 6,500만중개 · 등기 24.09.09
24.03.0514.75㎡ · 15층1억 6,500만중개 · 등기 24.04.01
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
-계약 90일 지난 0건 중 등기 확인
최근 1년 매매 1건 중 해제 신고는 0건이었어요.
| 포레스트힐시티 | 동대문구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 1건 | 3.9%127 / 3,240건 |
| 등기 확인 | -%0 / 0건 | 90.4%2,625 / 2,905건 |
| 등기까지 | -일가운데 값 | 75.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 90세대 · 최고 20층
- 사용승인
- 2018년 9월 17일
- 주소
- 서울특별시 동대문구 신설동 100-26
동대문구 청계천로 443 - 단지 ID
v0d86z
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 14㎡ | 14.7 · 14.75 · 15.21 · 15.25 · 15.88 | 19건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
8년2018년 9월 17일 사용승인
동대문구 300세대 이상 아파트 64곳의 가운데 값은 22.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 8곳이에요.
0년30년50년
포레스트힐시티 8년동대문구 가운데 22.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1건90세대의 1.1%
최근 1년 매매 1건을 세대수로 나눴어요. 동대문구 300세대 이상 단지 64곳의 가운데 값은 4.5%예요.
0%12%
포레스트힐시티 1.1%동대문구 가운데 4.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
신설동역 1호선·2호선·우이신설선506m
상왕십리역 2호선801m
동묘앞역 1호선·6호선900m
학교
초등학교숭신초등학교 406m · 용두초등학교 540m
중학교대광중학교 778m · 성일중학교 1,284m
고등학교도선고등학교 512m · 대광고등학교 741m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
포레스트힐시티는 ㎡당 1,062만이에요. 신설동 1,809만보다 747만 낮고, 동대문구 1,432만보다 369만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 포레스트힐시티 1건, 신설동 5건, 동대문구 463건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
텐즈힐(1단지)2015년 · 235m
22.8억3건
청계천대성스카이렉스22007년 · 293m
10.3억1건 · 최근 거래
텐즈힐(2단지)2014년 · 404m
22.6억4건
센트럴큐브2019년 · 112m
84㎡대 거래 없음
청계한양아이클래스2019년 · 181m
84㎡대 거래 없음
이편한세상청계센트럴포레2021년 · 242m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
포레스트힐시티 14㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 11일 1억 6,200만(18층)이에요.
포레스트힐시티 전세는 얼마인가요?
14㎡ 전세 최근 계약은 1억 6,500만이에요(2026년 7~9월 계약 2건, 월세 없는 계약).
포레스트힐시티는 몇 세대인가요?
1개 동 90세대이고 최고 20층이에요. 2018년 9월 17일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
포레스트힐시티에서 가까운 역은?
신설동역 직선 506m · 상왕십리역 직선 801m예요.
포레스트힐시티 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2018년 9월 17일에 사용승인을 받아 8년이 됐어요. 동대문구 300세대 이상 아파트 64곳의 가운데 값은 22.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
포레스트힐시티 14㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 14㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2020년 10월 27일 16층 1억 9,000만이에요.
포레스트힐시티는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 1건, 세대수의 1.1%예요. 동대문구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 4.5%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.