우성2
1989년 준공405세대자양역 직선 770m
많이 찾는 것
시세
마지막 거래
13.6억
최근 3개월 거래가 없어요. 마지막 거래는 2026년 6월 11일 4층이에요.
지난 1년(5건)은 7.4억에서 13.6억 사이였어요.
7.4억마지막 거래 13.6억13.6억
1년 전 같은 석 달엔 10.3억(3건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 51㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 13억 6,000만이에요 · 26년 6월 4층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 51.57㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 2,489만)으로 견줘요.
전세
51㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값4.2억3건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 0건 · 전세 3건
월세 계약1건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요51㎡는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 3건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
광진구 84㎡대 갱신 29건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 1건 | 13.6억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 2건 | 10.3억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 1건 | 13.0억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 1건 | 12.5억 | 3건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요51㎡는 최근 1년 거래가 5건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
21건 · 2023.12부터
26.06.1151.57㎡ · 4층13억 6,000만중개 · 등기 26.09.30
26.05.0651.57㎡ · 7층13억 2,000만중개 · 등기 26.07.30
26.05.0451.57㎡ · 12층7억 3,500만직거래 · 등기 26.07.14
26.04.1851.57㎡ · 14층13억중개 · 등기 26.09.04
25.10.1751.57㎡ · 11층12억 5,000만중개 · 등기 26.01.14
25.08.3051.57㎡ · 3층9억 8,000만중개 · 등기 25.10.21
25.08.1051.57㎡ · 11층10억 2,500만중개 · 등기 25.11.28
25.07.2251.57㎡ · 15층10억 2,900만중개 · 등기 25.10.20
25.06.2151.57㎡ · 13층9억 6,000만중개 · 등기 25.09.29
25.04.2751.57㎡ · 1층8억 6,000만중개 · 등기 25.06.30
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
91%계약 90일 지난 11건 중 등기 확인
최근 1년 매매 13건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 78일에 했어요.
| 우성2 | 광진구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 13건 | 5.2%62 / 1,190건 |
| 등기 확인 | 91%10 / 11건 | 88.8%946 / 1,065건 |
| 등기까지 | 78일가운데 값 | 83.25일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 3개 동 · 405세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 1989년 7월 22일
- 주소
- 서울특별시 광진구 자양동 520-2
광진구 뚝섬로 576 - 다른 이름
- 우성아파트
- 단지 ID
s58bqx
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 51㎡ | 51.57 | 48건 | 5건 |
| 64㎡ | 64.79 | 45건 | 5건 |
| 84㎡대 | 80.1 | 25건 | 3건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
37년1989년 7월 22일 사용승인
광진구 300세대 이상 아파트 37곳의 가운데 값은 29년이에요. 30년이 넘은 곳은 17곳이에요.
0년30년50년
우성2 37년광진구 가운데 29년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
13건405세대의 3.2%
최근 1년 매매 13건을 세대수로 나눴어요. 광진구 300세대 이상 단지 37곳의 가운데 값은 2.5%예요.
0%12%
우성2 3.2%광진구 가운데 2.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
자양역 7호선770m
건대입구역 2호선·7호선873m
구의역 2호선1,064m
학교
초등학교동자초등학교 245m · 신자초등학교 393m
중학교자양중학교 186m · 신양중학교 1,018m
고등학교자양고등학교 285m · 건국대학교부속고등학교 852m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
우성2는 ㎡당 2,489만이에요. 자양동 2,184만보다 305만 높고, 광진구 1,884만보다 605만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 우성2 2건, 자양동 55건, 광진구 172건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
우성51990년 · 351m
18.5억2건 · 최근 거래
자양우성71998년 · 396m
18.8억1건 · 최근 거래
우성11988년 · 78m
84㎡대 거래 없음
도성2005년 · 100m
84㎡대 거래 없음
금성2003년 · 177m
84㎡대 거래 없음
우성41989년 · 216m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
우성2 전세는 얼마인가요?
51㎡ 전세 가운데 값은 4억 2,000만이에요(2026년 7~9월 계약 3건, 월세 없는 계약).
우성2는 몇 세대인가요?
3개 동 405세대이고 최고 15층이에요. 1989년 7월 22일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
우성2에서 가까운 역은?
자양역 직선 770m · 건대입구역 직선 873m예요.
우성2 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1989년 7월 22일에 사용승인을 받아 37년이 됐어요. 광진구 300세대 이상 아파트 37곳의 가운데 값은 29년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
우성2 51㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 51㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 6월 11일 4층 13억 6,000만이에요.
우성2는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 13건, 세대수의 3.2%예요. 광진구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.5%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.