삼부
1975년 준공866세대여의나루역 직선 259m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
31.0억
3개월 동안 1건, 7월 6일 거래예요.
지난 1년(10건)은 27.5억에서 33.5억 사이였어요.
27.5억최근 거래 31.0억33.5억
1년 전 같은 석 달에는 1건뿐이었어요(35.5억).
2019년 2월 이후 공개된 92㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 35억 5,000만이에요 · 25년 8월 9층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 92.13㎡ · 92.33㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 3,365만)으로 견줘요.
전세
92㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값6.3억4건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 1건 · 전세 4건
월세 계약4건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요92㎡는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 3건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
영등포구 84㎡대 갱신 100건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 1건 | 31.0억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 2건 | 30.6억 | 28.2억 (6건) |
| 2026년 5월 | 1건 | 28.1억 | 28.2억 (6건) |
| 2026년 4월 | 3건 | 28.0억 | 28.2억 (5건) |
| 2026년 3월 | 2건 | 29.4억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 1건 | 33.5억 | 2건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요92㎡는 최근 1년 거래가 10건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
23건 · 2024.4부터 · 해제 3건 제외
26.07.0692.13㎡ · 10층31억중개 · 등기 26.08.14
26.06.2692.13㎡ · 13층30억 6,000만중개 · 등기 26.07.22
26.06.1792.13㎡ · 6층30억 5,000만중개 · 등기 26.10.02
26.05.0492.13㎡ · 8층28억 1,000만중개 · 등기 26.05.28
26.04.2392.33㎡ · 1층27억 5,000만중개 · 등기 26.05.26
26.04.1592.13㎡ · 9층28억중개 · 등기 26.05.22
26.04.1492.13㎡ · 7층28억 2,000만중개 · 등기 26.04.29
26.03.2992.13㎡ · 13층29억 8,000만중개 · 등기 26.04.30
26.03.2892.13㎡ · 8층29억중개 · 등기 26.05.29
25.10.2792.13㎡ · 2층33억 5,000만중개 · 등기 26.01.15
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
87%계약 90일 지난 23건 중 등기 확인
최근 1년 매매 27건 중 해제 신고는 3건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 70.5일에 했어요.
| 삼부 | 영등포구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 11.1%3 / 27건 | 2.8%90 / 3,190건 |
| 등기 확인 | 87%20 / 23건 | 91.1%2,595 / 2,847건 |
| 등기까지 | 70.5일가운데 값 | 79일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 10개 동 · 866세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 1975년 12월 22일
- 주소
- 서울특별시 영등포구 여의도동 30-2
영등포구 국제금융로7길 27 - 단지 ID
s08fmf
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 74㎡대 | 77.69 | 18건 | 3건 |
| 92㎡ | 92.13 · 92.33 | 50건 | 10건 |
| 106㎡ | 106.38 | 16건 | 3건 |
| 135㎡ | 135.8 | 37건 | 5건 |
| 146㎡ | 146.68 | 23건 | 2건 |
| 175㎡ | 175.8 · 175.84 | 13건 | 0건 |
| 177㎡ | 177.09 | 1건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
50년1975년 12월 22일 사용승인
영등포구 300세대 이상 아파트 84곳의 가운데 값은 28년이에요. 30년이 넘은 곳은 36곳이에요.
0년30년50년
삼부 50년영등포구 가운데 28년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
24건866세대의 2.8%
최근 1년 매매 24건을 세대수로 나눴어요. 영등포구 300세대 이상 단지 84곳의 가운데 값은 3.5%예요.
0%12%
삼부 2.8%영등포구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
여의나루역 5호선259m
여의도역 5호선·9호선745m
샛강역 9호선·신림선845m
학교
초등학교여의도초등학교 446m · 윤중초등학교 979m
중학교여의도중학교 327m · 윤중중학교 930m
고등학교여의도고등학교 173m · 여의도여자고등학교 343m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
삼부는 ㎡당 3,365만이에요. 여의도동 2,803만보다 562만 높고, 영등포구 1,833만보다 1,532만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 삼부 5건, 여의도동 44건, 영등포구 509건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
목화1977년 · 169m
84㎡대 거래 없음
수정1976년 · 191m
84㎡대 거래 없음
브라이튼여의도2023년 · 228m
84㎡대 거래 없음
장미1978년 · 246m
84㎡대 거래 없음
서울1976년 · 261m
84㎡대 거래 없음
한양1975년 · 275m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
삼부 92㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 7월 6일 31억(10층)이에요.
삼부 전세는 얼마인가요?
92㎡ 전세 가운데 값은 6억 2,950만이에요(2026년 7~9월 계약 4건, 월세 없는 계약).
삼부는 몇 세대인가요?
10개 동 866세대이고 최고 15층이에요. 1975년 12월 22일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
삼부에서 가까운 역은?
여의나루역 직선 259m · 여의도역 직선 745m예요.
삼부 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1975년 12월 22일에 사용승인을 받아 50년이 됐어요. 영등포구 300세대 이상 아파트 84곳의 가운데 값은 28년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
삼부 92㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 92㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2025년 8월 7일 9층 35억 5,000만이에요.
삼부는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 24건, 세대수의 2.8%예요. 영등포구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 3.5%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.