방배대우디오빌
2005년 준공412세대총신대입구(이수)역 직선 210m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
2.9억
8건이 거래됐어요.
지난 1년(31건)은 2.6억에서 3.2억 사이였어요.
2.6억가운데 값 2.9억3.2억
1년 전 같은 석 달에는 2건뿐이었어요(2.8억).
2019년 2월 이후 공개된 29㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 3억 7,000만이에요 · 19년 6월 20층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 28.84㎡ · 29.6㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 988만)으로 견줘요.
전세
29㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값거래 없음
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 8건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 2.8억 | 2.9억 (8건) |
| 2026년 8월 | 4건 | 2.9억 | 2.9억 (5건) |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 2.9억 (5건) |
| 2026년 6월 | 1건 | 3.1억 | 2.9억 (9건) |
| 2026년 5월 | 4건 | 2.8억 | 2.8억 (10건) |
| 2026년 4월 | 4건 | 2.8억 | 2.8억 (7건) |
| 2026년 3월 | 2건 | 2.7억 | 2.8억 (5건) |
| 2026년 2월 | 1건 | 3.2억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2.8억 | 2.9억 (7건) |
| 2025년 12월 | 1건 | 3.0억 | 2.9억 (9건) |
| 2025년 11월 | 4건 | 2.9억 | 2.9억 (8건) |
| 2025년 10월 | 4건 | 2.8억 | 2.8억 (6건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+1,600만16층 이상와 1~5층의 가운데 값 차이
29㎡ 최근 1년 매매 31건을 층으로 나눴어요.
1~5층2.7억 5건
6~15층2.9억 19건
16층 이상2.9억 7건
2.6억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값3.2억
국토부 매매 실거래×층
실거래
60건 · 2023.11부터
26.09.1929.6㎡ · 17층2억 9,500만중개
26.09.0829.6㎡ · 3층2억 7,400만중개
26.09.0329.6㎡ · 8층2억 9,800만중개
26.09.0228.84㎡ · 5층2억 6,800만중개
26.08.2928.84㎡ · 16층2억 8,000만중개
26.08.1729.6㎡ · 10층2억 7,000만중개
26.08.0729.6㎡ · 6층3억직거래 · 등기 26.08.11
26.08.0529.6㎡ · 4층2억 9,000만중개 · 등기 26.09.18
26.06.1929.6㎡ · 12층3억 1,000만중개 · 등기 26.07.02
26.05.2729.6㎡ · 9층2억 8,700만중개 · 등기 26.07.22
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 24건 중 등기 확인
최근 1년 매매 34건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 61일에 했어요.
| 방배대우디오빌 | 서초구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 34건 | 3.5%81 / 2,290건 |
| 등기 확인 | 100%24 / 24건 | 92.4%1,902 / 2,059건 |
| 등기까지 | 61일가운데 값 | 81일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 412세대 · 최고 22층
- 사용승인
- 2005년 7월 5일
- 주소
- 서울특별시 서초구 방배동 866-20
서초구 서초대로 17 - 단지 ID
m6gr56
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 29㎡ | 28.84 · 29.6 | 126건 | 31건 |
| 36㎡ | 36.63 | 8건 | 3건 |
| 37㎡ | 37.67 | 7건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
21년2005년 7월 5일 사용승인
서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 가운데 값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 26곳이에요.
0년30년50년
방배대우디오빌 21년서초구 가운데 17년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
34건412세대의 8.3%
최근 1년 매매 34건을 세대수로 나눴어요. 서초구 300세대 이상 단지 91곳의 가운데 값은 1.9%예요.
0%12%
방배대우디오빌 8.3%서초구 가운데 1.9%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
총신대입구(이수)역 4호선210m
이수역 7호선210m
내방역 7호선831m
학교
초등학교방배초등학교 305m · 남사초등학교 635m
중학교서문여자중학교 309m · 이수중학교 780m
고등학교서문여자고등학교 370m · 경문고등학교 732m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
방배대우디오빌은 ㎡당 988만이에요. 방배동 1,960만보다 972만 낮고, 서초구 2,624만보다 1,636만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 방배대우디오빌 10건, 방배동 58건, 서초구 319건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
롯데캐슬아르떼2013년 · 252m
30.9억1건 · 최근 거래
방배1차현대홈타운1999년 · 287m
29.6억1건 · 최근 거래
방배마에스트로2019년 · 49m
84㎡대 거래 없음
신구하이텍빌리지1996년 · 73m
84㎡대 거래 없음
방배디오슈페리움Ⅰ2006년 · 117m
84㎡대 거래 없음
세양아르비채101동2006년 · 121m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
방배대우디오빌 29㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 8건의 가운데 값은 2억 8,500만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 19일 2억 9,500만(17층)이에요.
방배대우디오빌은 몇 세대인가요?
1개 동 412세대이고 최고 22층이에요. 2005년 7월 5일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
방배대우디오빌에서 가까운 역은?
총신대입구(이수)역 직선 210m · 이수역 직선 210m예요.
방배대우디오빌 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2005년 7월 5일에 사용승인을 받아 21년이 됐어요. 서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 가운데 값은 17년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
방배대우디오빌 29㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 29㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2019년 6월 22일 20층 3억 7,000만이에요.
방배대우디오빌은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 34건, 세대수의 8.3%예요. 서초구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 1.9%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.