힐스테이트송파위례
2016년 준공490세대장지역 직선 1,442m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
23.0억
3개월 동안 1건, 7월 4일 거래예요.
지난 1년(13건)은 18.3억에서 23.0억 사이였어요.
18.3억최근 거래 23.0억23.0억
1년 전 같은 석 달엔 18.0억(5건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 101㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 23억이에요 · 26년 7월 22층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 101.38㎡ · 101.68㎡ · 101.8㎡ · 101.95㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 2,259만)으로 견줘요.
전세
101㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값9.1억12건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 1건 · 전세 12건
월세 계약8건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+4,075만갱신 때 오른 보증금의 가운데 값 · +5%
101㎡ 전세 갱신 8건을 종전 보증금과 견줬어요. 6건은 갱신요구권을 썼어요.
송파구 84㎡대 갱신 272건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 1건 | 23.0억 | 22.0억 (6건) |
| 2026년 6월 | 1건 | 22.0억 | 22.0억 (7건) |
| 2026년 5월 | 4건 | 22.0억 | 22.0억 (7건) |
| 2026년 4월 | 2건 | 21.7억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 1건 | 18.9억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 1건 | 19.4억 | 19.0억 (5건) |
| 2025년 10월 | 3건 | 19.0억 | 18.4억 (6건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+1억 8,250만16층 이상와 6~15층의 가운데 값 차이
101㎡ 최근 1년 매매 13건을 층으로 나눴어요.
1~5층2건 · 숨김
6~15층20.2억 6건
16층 이상22.0억 5건
18.3억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값23.0억
국토부 매매 실거래×층
실거래
33건 · 2023.10부터 · 해제 2건 제외
26.07.04101.8㎡ · 22층23억중개
26.06.06101.38㎡ · 13층22억중개 · 등기 26.10.01
26.05.23101.8㎡ · 22층22억중개 · 등기 26.08.26
26.05.22101.8㎡ · 3층20억 5,000만중개 · 등기 26.09.04
26.05.18101.8㎡ · 8층22억중개 · 등기 26.08.28
26.05.15101.8㎡ · 5층21억 9,500만중개 · 등기 26.08.10
26.04.29101.38㎡ · 6층21억중개 · 등기 26.08.14
26.04.21101.8㎡ · 29층22억 4,000만중개 · 등기 26.07.20
26.03.02101.8㎡ · 10층18억 9,000만중개 · 등기 26.04.30
25.11.26101.38㎡ · 6층19억 3,500만중개 · 등기 26.01.30
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
92%계약 90일 지난 13건 중 등기 확인
최근 1년 매매 13건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 92.5일에 했어요.
| 힐스테이트송파위례 | 송파구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 13건 | 3.1%147 / 4,667건 |
| 등기 확인 | 92%12 / 13건 | 91.5%3,738 / 4,085건 |
| 등기까지 | 92.5일가운데 값 | 82일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 8개 동 · 490세대 · 최고 29층
- 사용승인
- 2016년 7월 19일
- 주소
- 서울특별시 송파구 장지동 883
송파구 위례광장로 170 - 단지 ID
k57va8
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 101㎡ | 101.38 · 101.68 · 101.8 · 101.95 | 90건 | 13건 |
| 112㎡ | 112.89 | 1건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
10년2016년 7월 19일 사용승인
송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 가운데 값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 37곳이에요.
0년30년50년
힐스테이트송파위례 10년송파구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
13건490세대의 2.7%
최근 1년 매매 13건을 세대수로 나눴어요. 송파구 300세대 이상 단지 100곳의 가운데 값은 2.8%예요.
0%12%
힐스테이트송파위례 2.7%송파구 가운데 2.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
장지역 8호선1,442m
거여역 5호선1,499m
복정역 8호선·수인분당선1,713m
학교
초등학교송례초등학교 409m · 위례초등학교 710m
중학교송례중학교 328m · 위례중학교 614m
고등학교덕수고등학교 (일반고) 723m · 위례고등학교 828m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
힐스테이트송파위례는 ㎡당 2,259만이에요. 장지동 2,296만과 비슷하고, 송파구 2,332만보다 73만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 힐스테이트송파위례 1건, 장지동 215건, 송파구 789건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
위례24단지(꿈에그린)2013년 · 506m
22.7억1건 · 최근 거래
위례중앙푸르지오2단지2016년 · 565m
20.7억1건 · 최근 거래
위례2차아이파크2016년 · 190m
84㎡대 거래 없음
위례신도시송파푸르지오2015년 · 196m
84㎡대 거래 없음
송파더센트레(위례22단지)2013년 · 222m
84㎡대 거래 없음
위례아이파크2015년 · 387m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
힐스테이트송파위례 101㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 7월 4일 23억(22층)이에요.
힐스테이트송파위례 전세는 얼마인가요?
101㎡ 전세 가운데 값은 9억 500만이에요(2026년 7~9월 계약 12건, 월세 없는 계약).
힐스테이트송파위례는 몇 세대인가요?
8개 동 490세대이고 최고 29층이에요. 2016년 7월 19일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
힐스테이트송파위례에서 가까운 역은?
장지역 직선 1,442m · 거여역 직선 1,499m예요.
힐스테이트송파위례 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2016년 7월 19일에 사용승인을 받아 10년이 됐어요. 송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 가운데 값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
힐스테이트송파위례 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026년 7~9월 계약 101㎡ 갱신 8건은 종전보다 가운데 값 4,075만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
힐스테이트송파위례 101㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 101㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 7월 4일 22층 23억이에요.
힐스테이트송파위례는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 13건, 세대수의 2.7%예요. 송파구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.8%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.