GMValley
2018년 준공50세대까치산역 직선 209m
많이 찾는 것
시세
마지막 거래
2.1억
최근 3개월 거래가 없어요. 마지막 거래는 2026년 6월 19일 15층이에요.
지난 1년(3건)은 2.0억에서 2.1억 사이였어요.
2.0억마지막 거래 2.1억2.1억
1년 전 같은 석 달에는 2건뿐이었어요(2.0억).
2019년 2월 이후 공개된 23㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2억 500만이에요 · 26년 6월 15층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 23.22㎡ · 23.8㎡ · 24.6㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값으로 견줘요.
전세
23㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값거래 없음
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 0건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2.0억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2.0억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요23㎡는 최근 1년 거래가 3건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
7건 · 2024.2부터
26.06.1923.8㎡ · 15층2억 500만중개 · 등기 26.09.10
26.06.1323.22㎡ · 15층2억중개 · 등기 26.09.04
26.04.1324.6㎡ · 15층2억 300만중개
25.08.0623.8㎡ · 14층2억중개 · 등기 25.09.10
25.07.2323.22㎡ · 7층1억 9,450만중개 · 등기 26.01.30
25.03.0324.6㎡ · 10층2억중개 · 등기 25.03.25
24.02.0124.6㎡ · 10층2억중개 · 등기 24.02.06
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
67%계약 90일 지난 6건 중 등기 확인
최근 1년 매매 6건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 83일에 했어요.
| GMValley | 강서구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 16.7%1 / 6건 | 3.1%146 / 4,716건 |
| 등기 확인 | 67%4 / 6건 | 91.1%3,730 / 4,093건 |
| 등기까지 | 83일가운데 값 | 74일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 50세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 2018년 1월 31일
- 주소
- 서울특별시 강서구 화곡동 899-27
강서구 곰달래로 116 - 다른 이름
- GM Valley
- 단지 ID
gr1na8
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 23㎡ | 23.22 · 23.8 · 24.6 | 7건 | 3건 |
| 25㎡ | 25.94 | 3건 | 2건 |
| 27㎡ | 27.16 | 1건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
8년2018년 1월 31일 사용승인
강서구 300세대 이상 아파트 97곳의 가운데 값은 27년이에요. 30년이 넘은 곳은 43곳이에요.
0년30년50년
GMValley 8년강서구 가운데 27년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
5건50세대의 10%
최근 1년 매매 5건을 세대수로 나눴어요. 강서구 300세대 이상 단지 97곳의 가운데 값은 3.9%예요.
0%12%
GMValley 10%강서구 가운데 3.9%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
까치산역 2호선·5호선209m
신정역 5호선1,087m
신정네거리역 2호선1,324m
학교
초등학교신강초등학교 602m · 신정초등학교 663m
중학교양강중학교 754m · 화원중학교 758m
고등학교신정고등학교 1,360m · 한광고등학교 1,433m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
해태드림타운1997년 · 76m
4.8억1건 · 최근 거래
창대2008년 · 17m
84㎡대 거래 없음
엠타워2011년 · 21m
84㎡대 거래 없음
삼익플로리아2010년 · 53m
84㎡대 거래 없음
스위트132드림하우스2013년 · 53m
84㎡대 거래 없음
센트럴파크아파트2021년 · 53m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
GMValley는 몇 세대인가요?
1개 동 50세대이고 최고 15층이에요. 2018년 1월 31일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
GMValley에서 가까운 역은?
까치산역 직선 209m · 신정역 직선 1,087m예요.
GMValley 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2018년 1월 31일에 사용승인을 받아 8년이 됐어요. 강서구 300세대 이상 아파트 97곳의 가운데 값은 27년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
GMValley 23㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 23㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 6월 19일 15층 2억 500만이에요.
GMValley는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 5건, 세대수의 10%예요. 강서구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 3.9%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.