신반포16
1983년 준공396세대잠원역 직선 562m
많이 찾는 것
시세
마지막 거래
26.0억
최근 3개월 거래가 없어요. 마지막 거래는 2026년 5월 15일 8층이에요.
지난 1년(8건)은 18.7억에서 29.9억 사이였어요.
18.7억마지막 거래 26.0억29.9억
1년 전 같은 석 달에는 1건뿐이었어요(23.0억).
2019년 2월 이후 공개된 52㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 29억 9,000만이에요 · 26년 1월 4층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 52.26㎡ · 52.32㎡ · 52.58㎡ · 52.77㎡ · 53.43㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값으로 견줘요.
전세
52㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값거래 없음
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 0건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 1건 | 26.0억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 2건 | 19.7억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 2건 | 20.5억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 2건 | 24.3억 | 2건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 1건 | 23.0억 | 2건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요52㎡는 최근 1년 거래가 8건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
24건 · 2023.12부터 · 해제 5건 제외
26.05.1552.32㎡ · 8층26억중개 · 등기 26.07.31
26.04.2452.58㎡ · 2층18억 7,055만직거래 · 등기 26.05.19
26.04.0352.32㎡ · 7층20억 7,119만직거래 · 등기 26.04.08
26.02.2353.43㎡ · 1층20억 3,846만직거래 · 등기 26.03.19
26.02.0452.26㎡ · 5층20억 6,619만직거래 · 등기 26.03.10
26.01.1352.32㎡ · 3층18억 7,119만직거래 · 등기 26.01.26
26.01.0952.32㎡ · 4층29억 9,000만중개 · 등기 26.03.06
25.10.3152.26㎡ · 9층23억중개 · 등기 25.11.28
25.08.2152.58㎡ · 2층23억중개 · 등기 25.10.24
25.06.0652.32㎡ · 10층23억중개 · 등기 25.08.18
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
89%계약 90일 지난 9건 중 등기 확인
최근 1년 매매 9건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 26.5일에 했어요.
| 신반포16 | 서초구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 11.1%1 / 9건 | 3.5%81 / 2,290건 |
| 등기 확인 | 89%8 / 9건 | 92.4%1,902 / 2,059건 |
| 등기까지 | 26.5일가운데 값 | 81일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 396세대 · 최고 11층
- 사용승인
- 1983년 1월 7일
- 주소
- 서울특별시 서초구 잠원동 55-12
서초구 잠원로 157 - 다른 이름
- 신반포아파트 · 신반포14 · 신반포센트럴자이 · 르엘 신반포 센트럴
- 단지 ID
f3wtvj
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 52.26 · 52.32 · 52.58 · 52.77 · 53.43 | 55건 | 8건 |
| 84㎡대 | 82.98 · 82.99 · 83.11 · 83.12 · 83.51 | 15건 | 0건 |
| 104㎡ | 104.74 | 1건 | 0건 |
| 108㎡ | 108.83 | 1건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
43년1983년 1월 7일 사용승인
서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 가운데 값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 26곳이에요.
0년30년50년
신반포16 43년서초구 가운데 17년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
8건396세대의 2%
최근 1년 매매 8건을 세대수로 나눴어요. 서초구 300세대 이상 단지 91곳의 가운데 값은 1.9%예요.
0%12%
신반포16 2%서초구 가운데 1.9%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
잠원역 3호선562m
신사역 3호선·신분당선813m
반포역 7호선1,072m
학교
초등학교신동초등학교 154m · 반원초등학교 1,043m
중학교신동중학교 274m · 경원중학교 757m
고등학교현대고등학교 1,343m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
강변1987년 · 147m
30.5억1건 · 최근 거래
한신1992년 · 211m
35.0억1건 · 최근 거래
래미안신반포리오센트2019년 · 313m
40.0억1건 · 최근 거래
래미안신반포팰리스2016년 · 358m
42.9억2건 · 최근 거래
미주파스텔2002년 · 76m
84㎡대 거래 없음
청구빌라트1996년 · 113m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
신반포16는 몇 세대인가요?
2개 동 396세대이고 최고 11층이에요. 1983년 1월 7일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
신반포16에서 가까운 역은?
잠원역 직선 562m · 신사역 직선 813m예요.
신반포16 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1983년 1월 7일에 사용승인을 받아 43년이 됐어요. 서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 가운데 값은 17년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
신반포16 52㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 52㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 1월 9일 4층 29억 9,000만이에요.
신반포16는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 8건, 세대수의 2%예요. 서초구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 1.9%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.