홍연
1981년 준공90세대가좌역 직선 1,427m
많이 찾는 것
시세
마지막 거래
3.8억
최근 3개월 거래가 없어요. 마지막 거래는 2026년 3월 27일 2층이에요.
지난 1년(2건)은 3.8억에서 4.0억 사이였어요.
3.8억마지막 거래 3.8억4.0억
1년 전 같은 석 달에는 1건뿐이었어요(3.8억).
2019년 2월 이후 공개된 52㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 4억 7,000만이에요 · 25년 2월 3층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 51.9㎡ · 52.23㎡ · 52.59㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값으로 견줘요.
전세
52㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값거래 없음
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 0건 · 전세 0건
월세 계약1건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3.9억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요52㎡는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
16건 · 2024.1부터 · 해제 3건 제외
26.03.2752.23㎡ · 2층3억 8,000만중개 · 등기 26.05.29
26.03.1352.23㎡ · 3층3억 9,800만중개 · 등기 26.04.08
25.09.1152.23㎡ · 2층3억 7,700만중개 · 등기 25.10.31
25.04.1152.23㎡ · 4층3억 1,300만중개 · 등기 25.05.30
25.03.1252.23㎡ · 4층4억 5,000만중개 · 등기 25.06.20
25.03.1052.23㎡ · 4층3억 3,000만중개 · 등기 25.06.05
25.03.0852.23㎡ · 5층3억 1,000만중개 · 등기 25.06.30
25.02.2152.23㎡ · 3층4억 7,000만중개 · 등기 25.04.30
25.01.1152.23㎡ · 3층4억 3,000만중개 · 등기 25.02.06
24.12.2852.23㎡ · 2층4억 3,000만중개 · 등기 25.02.28
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 3건 중 등기 확인
최근 1년 매매 3건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 29일에 했어요.
| 홍연 | 서대문구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 3건 | 3.1%89 / 2,867건 |
| 등기 확인 | 100%3 / 3건 | 90.6%2,321 / 2,561건 |
| 등기까지 | 29일가운데 값 | 77일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 6개 동 · 90세대 · 최고 5층
- 사용승인
- 1981년 12월 17일
- 주소
- 서울특별시 서대문구 연희동 708-4
서대문구 홍연4길 31 - 단지 ID
ec8mvj
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 44㎡ | 44.36 | 2건 | 0건 |
| 52㎡ | 51.9 · 52.23 · 52.59 | 26건 | 2건 |
| 54㎡ | 54.35 | 1건 | 0건 |
| 62㎡ | 62.56 · 62.9 | 6건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
44년1981년 12월 17일 사용승인
서대문구 300세대 이상 아파트 50곳의 가운데 값은 20년이에요. 30년이 넘은 곳은 11곳이에요.
0년30년50년
홍연 44년서대문구 가운데 20년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
3건90세대의 3.3%
최근 1년 매매 3건을 세대수로 나눴어요. 서대문구 300세대 이상 단지 50곳의 가운데 값은 5.5%예요.
0%12%
홍연 3.3%서대문구 가운데 5.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
가좌역 경의중앙선1,427m
증산역 6호선1,957m
학교
초등학교홍연초등학교 743m · 연희초등학교 792m
중학교서연중학교 783m · 연북중학교 841m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
연희파크푸르지오2018년 · 69m
12.6억2건 · 최근 거래
흥연1981년 · 0m
84㎡대 거래 없음
파크빌2003년 · 117m
84㎡대 거래 없음
연희에스엠2011년 · 134m
84㎡대 거래 없음
선명(102동)2004년 · 154m
84㎡대 거래 없음
선명(101동)2005년 · 154m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
홍연은 몇 세대인가요?
6개 동 90세대이고 최고 5층이에요. 1981년 12월 17일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
홍연에서 가까운 역은?
가좌역 직선 1,427m · 증산역 직선 1,957m예요.
홍연 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1981년 12월 17일에 사용승인을 받아 44년이 됐어요. 서대문구 300세대 이상 아파트 50곳의 가운데 값은 20년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
홍연 52㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 52㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2025년 2월 21일 3층 4억 7,000만이에요.
홍연은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 3건, 세대수의 3.3%예요. 서대문구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 5.5%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.