이수자이
2010년 준공140세대이수역 직선 201m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
17.8억
3개월 동안 2건, 9월 14일 거래예요.
지난 1년(7건)은 17.0억에서 18.7억 사이였어요.
17.0억최근 거래 17.8억18.7억
1년 전 같은 석 달에는 2건뿐이었어요(16.8억).
2019년 2월 이후 공개된 120㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 18억 6,500만이에요 · 26년 3월 24층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 120.17㎡ · 120.81㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 1,473만)으로 견줘요.
전세
120㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값거래 없음
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 2건 · 전세 0건
월세 계약1건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 17.8억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 1건 | 17.6억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 2건 | 17.7억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 2건 | 18.2억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 1건 | 17.0억 | 3건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요120㎡는 최근 1년 거래가 7건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
17건 · 2024.3부터 · 해제 1건 제외
26.09.14120.17㎡ · 15층17억 8,000만중개
26.07.10120.17㎡ · 11층17억 6,000만중개
26.04.28120.81㎡ · 7층17억 4,500만중개 · 등기 26.08.19
26.04.11120.81㎡ · 17층17억 9,000만중개 · 등기 26.06.30
26.03.21120.81㎡ · 24층18억 6,500만중개 · 등기 26.05.20
26.03.05120.17㎡ · 20층17억 6,850만직거래 · 등기 26.03.31
25.10.16120.17㎡ · 10층17억중개 · 등기 26.02.26
25.09.29120.81㎡ · 14층16억 8,000만중개 · 등기 26.01.30
25.08.12120.81㎡ · 9층16억 9,000만중개 · 등기 25.10.17
25.06.10120.17㎡ · 12층15억 9,000만중개 · 등기 25.08.01
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
71%계약 90일 지난 7건 중 등기 확인
최근 1년 매매 8건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 80일에 했어요.
| 이수자이 | 동작구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 12.5%1 / 8건 | 3%75 / 2,512건 |
| 등기 확인 | 71%5 / 7건 | 90.5%1,973 / 2,181건 |
| 등기까지 | 80일가운데 값 | 85.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 140세대 · 최고 24층
- 사용승인
- 2010년 12월 15일
- 주소
- 서울특별시 동작구 사당동 147-29
동작구 사당로 300 - 단지 ID
dyaqf1
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 92㎡ | 92.13 | 8건 | 0건 |
| 113㎡ | 113.65 | 12건 | 0건 |
| 120㎡ | 120.17 · 120.81 | 41건 | 7건 |
| 149㎡ | 149.63 | 8건 | 0건 |
| 154㎡ | 154.01 | 1건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
15년2010년 12월 15일 사용승인
동작구 300세대 이상 아파트 68곳의 가운데 값은 22년이에요. 30년이 넘은 곳은 17곳이에요.
0년30년50년
이수자이 15년동작구 가운데 22년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
7건140세대의 5%
최근 1년 매매 7건을 세대수로 나눴어요. 동작구 300세대 이상 단지 68곳의 가운데 값은 3.5%예요.
0%12%
이수자이 5%동작구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
이수역 7호선201m
총신대입구(이수)역 4호선318m
남성역 7호선742m
학교
초등학교남사초등학교 259m · 남성초등학교 372m
중학교서문여자중학교 620m · 남성중학교 926m
고등학교서문여자고등학교 710m · 신동신중 정보산업고등학교 733m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
이수자이는 ㎡당 1,473만이에요. 사당동 2,037만보다 564만 낮고, 동작구 1,924만보다 451만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 이수자이 2건, 사당동 112건, 동작구 435건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
롯데캐슬아르떼2013년 · 376m
30.9억1건 · 최근 거래
스타팰리스 이수2026년 · 211m
84㎡대 거래 없음
이수프라자2004년 · 216m
84㎡대 거래 없음
세양아르비채102동2006년 · 272m
84㎡대 거래 없음
디오수페리움22006년 · 276m
84㎡대 거래 없음
방배디오슈페리움Ⅰ2006년 · 305m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
이수자이 120㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 14일 17억 8,000만(15층)이에요.
이수자이는 몇 세대인가요?
2개 동 140세대이고 최고 24층이에요. 2010년 12월 15일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
이수자이에서 가까운 역은?
이수역 직선 201m · 총신대입구(이수)역 직선 318m예요.
이수자이 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2010년 12월 15일에 사용승인을 받아 15년이 됐어요. 동작구 300세대 이상 아파트 68곳의 가운데 값은 22년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
이수자이 120㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 120㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 3월 21일 24층 18억 6,500만이에요.
이수자이는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 7건, 세대수의 5%예요. 동작구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 3.5%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.