방배우성
1991년 준공468세대사당역 직선 303m
많이 찾는 것
시세
마지막 거래
26.3억
최근 3개월 거래가 없어요. 마지막 거래는 2026년 6월 11일 6층이에요.
지난 1년(5건)은 24.9억에서 26.5억 사이였어요.
24.9억마지막 거래 26.3억26.5억
1년 전 같은 석 달에는 거래가 없었어요.
2019년 2월 이후 공개된 117㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 26억 5,000만이에요 · 26년 4월 10층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 117.19㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값으로 견줘요.
전세
117㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약8.2억1건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 0건 · 전세 1건
월세 계약2건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요117㎡는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
서초구 84㎡대 갱신 167건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 1건 | 26.3억 | 25.0억 (5건) |
| 2026년 5월 | 2건 | 25.0억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 2건 | 25.7억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요117㎡는 최근 1년 거래가 5건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
12건 · 2023.10부터
26.06.11117.19㎡ · 6층26억 3,000만중개 · 등기 26.10.07
26.05.09117.19㎡ · 11층25억중개 · 등기 26.09.01
26.05.08117.19㎡ · 7층25억중개 · 등기 26.08.31
26.04.11117.19㎡ · 10층26억 5,000만중개 · 등기 26.05.08
26.04.04117.19㎡ · 11층24억 9,000만중개 · 등기 26.07.01
25.05.27117.19㎡ · 7층15억 4,000만중개 · 등기 25.05.30
25.03.03117.19㎡ · 5층21억 7,000만중개 · 등기 25.10.28
24.10.29117.19㎡ · 6층20억 4,000만중개 · 등기 25.02.14
24.06.12117.19㎡ · 7층18억중개 · 등기 25.01.10
24.04.26117.19㎡ · 2층16억 9,000만중개 · 등기 24.07.26
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
90%계약 90일 지난 10건 중 등기 확인
최근 1년 매매 10건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 102일에 했어요.
| 방배우성 | 서초구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 10건 | 3.5%81 / 2,290건 |
| 등기 확인 | 90%9 / 10건 | 92.4%1,902 / 2,059건 |
| 등기까지 | 102일가운데 값 | 81일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 9개 동 · 468세대 · 최고 12층
- 사용승인
- 1991년 5월 6일
- 주소
- 서울특별시 서초구 방배동 2525
서초구 방배선행길 1 - 다른 이름
- 방배우성아파트
- 단지 ID
d18k3h
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 80.2 | 32건 | 2건 |
| 84㎡ | 84.95 · 84.99 | 26건 | 3건 |
| 117㎡ | 117.19 | 22건 | 5건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
35년1991년 5월 6일 사용승인
서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 가운데 값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 26곳이에요.
0년30년50년
방배우성 35년서초구 가운데 17년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
10건468세대의 2.1%
최근 1년 매매 10건을 세대수로 나눴어요. 서초구 300세대 이상 단지 91곳의 가운데 값은 1.9%예요.
0%12%
방배우성 2.1%서초구 가운데 1.9%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
사당역 2호선·4호선303m
남태령역 4호선1,160m
이수역 7호선1,267m
학교
초등학교이수초등학교 471m · 방현초등학교 688m
중학교이수중학교 1,001m · 남성중학교 1,063m
고등학교웹툰애니메이션고등학교 698m · 인헌고등학교 1,185m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
삼성래미안12003년 · 162m
22.5억2건 · 최근 거래
SK리더스뷰(파스텔시티)2006년 · 418m
15.0억1건 · 최근 거래
네스코수피아2021년 · 188m
84㎡대 거래 없음
네스코수피아아파트2021년 · 188m
84㎡대 거래 없음
다청림라인씨티2016년 · 197m
84㎡대 거래 없음
신주2002년 · 365m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
방배우성 전세는 얼마인가요?
117㎡ 전세 최근 계약은 8억 1,900만이에요(2026년 7~9월 계약 1건, 월세 없는 계약).
방배우성은 몇 세대인가요?
9개 동 468세대이고 최고 12층이에요. 1991년 5월 6일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
방배우성에서 가까운 역은?
사당역 직선 303m · 남태령역 직선 1,160m예요.
방배우성 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1991년 5월 6일에 사용승인을 받아 35년이 됐어요. 서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 가운데 값은 17년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
방배우성 117㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 117㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 4월 11일 10층 26억 5,000만이에요.
방배우성은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 10건, 세대수의 2.1%예요. 서초구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 1.9%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.