송산아파트
1998년 준공345세대성신여대입구역 직선 495m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
7.1억
3건이 거래됐어요.
지난 1년(10건)은 6.0억에서 7.2억 사이였어요.
6.0억가운데 값 7.1억7.2억
1년 전 같은 석 달엔 5.8억(4건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 7억 2,000만이에요 · 26년 7월 18층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 55~60㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 59㎡대로 견줘요.
전세
59㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값4.2억3건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 3건 · 전세 3건
월세 계약3건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 3건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
성북구 84㎡대 갱신 77건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 3건 | 7.1억 | 7.0억 (5건) |
| 2026년 6월 | 1건 | 7.0억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 1건 | 6.6억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 1건 | 7.1억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 2건 | 6.3억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 2건 | 6.0억 | 2건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 10건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
28건 · 2024.2부터 · 해제 1건 제외
26.07.3058.59㎡ · 1층6억 7,000만중개 · 등기 26.10.01
26.07.1458.59㎡ · 18층7억 2,000만중개 · 등기 26.10.07
26.07.0358.59㎡ · 18층7억 1,000만중개 · 등기 26.08.14
26.06.0358.59㎡ · 17층7억중개 · 등기 26.07.24
26.05.1558.59㎡ · 2층6억 6,000만중개 · 등기 26.09.10
26.03.2658.59㎡ · 5층7억 500만중개 · 등기 26.08.18
26.02.2358.59㎡ · 14층6억 3,000만중개 · 등기 26.03.31
26.02.2258.59㎡ · 9층6억 2,000만중개 · 등기 26.04.24
25.12.1658.59㎡ · 10층6억중개 · 등기 26.02.12
25.12.0558.59㎡ · 12층5억 9,500만중개 · 등기 26.02.19
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 12건 중 등기 확인
최근 1년 매매 14건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 76일에 했어요.
| 송산아파트 | 성북구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 14건 | 2.8%116 / 4,178건 |
| 등기 확인 | 100%12 / 12건 | 90.5%3,354 / 3,706건 |
| 등기까지 | 76일가운데 값 | 77일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 3개 동 · 345세대 · 최고 18층
- 사용승인
- 1998년 6월 12일
- 주소
- 서울특별시 성북구 동소문동4가 279
성북구 동소문로3길 101 - 다른 이름
- 송산아파트103동
- 단지 ID
chc93a
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 58.59 | 85건 | 10건 |
| 84㎡대 | 84.87 | 17건 | 3건 |
| 111㎡ | 111.55 | 12건 | 1건 |
| 114㎡ | 114.72 | 1건 | 0건 |
| 144㎡ | 144.97 | 1건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
28년1998년 6월 12일 사용승인
성북구 300세대 이상 아파트 79곳의 가운데 값은 20년이에요. 30년이 넘은 곳은 3곳이에요.
0년30년50년
송산아파트 28년성북구 가운데 20년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
14건345세대의 4.1%
최근 1년 매매 14건을 세대수로 나눴어요. 성북구 300세대 이상 단지 79곳의 가운데 값은 5.2%예요.
0%12%
송산아파트 4.1%성북구 가운데 5.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
성신여대입구역 4호선·우이신설선495m
한성대입구역 4호선596m
보문역 6호선·우이신설선1,083m
학교
초등학교돈암초등학교 174m · 돈암초등학교 214m
중학교삼선중학교 262m · 동구여자중학교 359m
고등학교동구고등학교 384m · 홍익대학교사범대학부속고등학교 714m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
송산아파트는 ㎡당 1,178만이에요. 동소문동4가 1,144만과 비슷하고, 성북구 1,306만보다 128만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 송산아파트 4건, 동소문동4가 5건, 성북구 667건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 59㎡대 · 최근 3개월
코오롱1999년 · 236m
7.4억1건 · 최근 거래
한진(609-1)1998년 · 301m
8.8억15건
삼보힐하우스2008년 · 141m
59㎡대 거래 없음
시티플레이스2015년 · 220m
59㎡대 거래 없음
성신여대역솔하임2018년 · 276m
59㎡대 거래 없음
한신플러스B2004년 · 277m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
송산아파트 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 3건의 가운데 값은 7억 1,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 7월 30일 6억 7,000만(1층)이에요.
송산아파트 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 가운데 값은 4억 2,000만이에요(2026년 7~9월 계약 3건, 월세 없는 계약).
송산아파트는 몇 세대인가요?
3개 동 345세대이고 최고 18층이에요. 1998년 6월 12일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
송산아파트에서 가까운 역은?
성신여대입구역 직선 495m · 한성대입구역 직선 596m예요.
송산아파트 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1998년 6월 12일에 사용승인을 받아 28년이 됐어요. 성북구 300세대 이상 아파트 79곳의 가운데 값은 20년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
송산아파트 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 7월 14일 18층 7억 2,000만이에요.
송산아파트는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 14건, 세대수의 4.1%예요. 성북구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 5.2%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.