신대림자이2단지
2007년 준공159세대구로디지털단지역 직선 96m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
9.8억
3개월 동안 2건, 8월 5일 거래예요.
지난 1년(7건)은 8.5억에서 10.5억 사이였어요.
8.5억최근 거래 9.8억10.5억
1년 전 같은 석 달에는 2건뿐이었어요(8.4억).
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 10억 7,500만이에요 · 21년 8월 16층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값5.1억3건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 2건 · 전세 3건
월세 계약0건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
영등포구 84㎡대 갱신 100건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 1건 | 9.8억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 1건 | 10.1억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 1건 | 9.5억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 1건 | 10.5억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 1건 | 9.1억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 2건 | 8.7억 | 2건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 7건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
11건 · 2025.5부터 · 해제 3건 제외
26.08.0584.63㎡ · 9층9억 8,000만중개 · 등기 26.09.21
26.07.2384.63㎡ · 19층10억 1,000만중개
26.04.1584.63㎡ · 10층9억 4,700만중개 · 등기 26.07.22
26.03.1084.58㎡ · 20층10억 5,000만중개 · 등기 26.05.27
26.02.2784.83㎡ · 18층9억 500만중개 · 등기 26.05.15
26.01.2884.83㎡ · 6층8억 9,000만중개 · 등기 26.04.10
26.01.2684.45㎡ · 21층8억 4,500만중개 · 등기 26.05.21
25.09.1084.45㎡ · 20층8억 4,000만중개 · 등기 25.10.21
25.08.2084.83㎡ · 9층8억 8,000만중개 · 등기 25.11.04
25.06.1484.45㎡ · 11층8억 800만중개 · 등기 25.07.31
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
71%계약 90일 지난 7건 중 등기 확인
최근 1년 매매 9건 중 해제 신고는 2건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 78일에 했어요.
| 신대림자이2단지 | 영등포구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 22.2%2 / 9건 | 2.8%90 / 3,190건 |
| 등기 확인 | 71%5 / 7건 | 91.1%2,595 / 2,847건 |
| 등기까지 | 78일가운데 값 | 79일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 159세대 · 최고 24층
- 사용승인
- 2007년 9월 27일
- 주소
- 서울특별시 영등포구 대림동 1122
영등포구 시흥대로 589-8 - 다른 이름
- 신대림자이
- 단지 ID
c39s0h
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 84.45 · 84.58 · 84.63 · 84.83 · 84.9 | 20건 | 7건 |
| 95㎡ | 95.71 | 2건 | 0건 |
| 129㎡ | 129.63 | 4건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
19년2007년 9월 27일 사용승인
영등포구 300세대 이상 아파트 84곳의 가운데 값은 28년이에요. 30년이 넘은 곳은 36곳이에요.
0년30년50년
신대림자이2단지 19년영등포구 가운데 28년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
7건159세대의 4.4%
최근 1년 매매 7건을 세대수로 나눴어요. 영등포구 300세대 이상 단지 84곳의 가운데 값은 3.5%예요.
0%12%
신대림자이2단지 4.4%영등포구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
구로디지털단지역 2호선96m
신대방역 2호선1,005m
대림역 2호선·7호선1,047m
학교
초등학교영림초등학교 149m · 조원초등학교 678m
중학교영서중학교 772m · 대림중학교 827m
고등학교독산고등학교 1,340m · 수도여자고등학교 1,408m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
신대림자이2단지는 ㎡당 1,176만이에요. 대림동 1,204만과 비슷하고, 영등포구 1,833만보다 657만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 신대림자이2단지 2건, 대림동 81건, 영등포구 509건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
한솔솔파크2008년 · 288m
9.9억4건
동작협성휴포레시그니처2022년 · 299m
13.5억5건
힐스테이트뉴포레2022년 · 357m
17.0억2건 · 최근 거래
신대림자이1단지2007년 · 66m
84㎡대 거래 없음
HHouse대림뉴스테이2017년 · 110m
84㎡대 거래 없음
(1101-1)2012년 · 190m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
신대림자이2단지 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 5일 9억 8,000만(9층)이에요.
신대림자이2단지 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 가운데 값은 5억 900만이에요(2026년 7~9월 계약 3건, 월세 없는 계약).
신대림자이2단지는 몇 세대인가요?
2개 동 159세대이고 최고 24층이에요. 2007년 9월 27일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
신대림자이2단지에서 가까운 역은?
구로디지털단지역 직선 96m · 신대방역 직선 1,005m예요.
신대림자이2단지 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2007년 9월 27일에 사용승인을 받아 19년이 됐어요. 영등포구 300세대 이상 아파트 84곳의 가운데 값은 28년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
신대림자이2단지 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 8월 31일 16층 10억 7,500만이에요.
신대림자이2단지는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 7건, 세대수의 4.4%예요. 영등포구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 3.5%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.