두산
1997년 준공561세대개봉역 직선 626m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
6.9억
5건이 거래됐어요.
지난 1년(30건)은 4.8억에서 8.0억 사이였어요.
4.8억가운데 값 6.9억8.0억
1년 전 같은 석 달엔 5.1억(8건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 8억이에요 · 26년 9월 26층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 55~60㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 59㎡대로 견줘요.
전세
59㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값3.4억9건
매매 가운데 값 대비50%
월세 계약1건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+678만갱신 때 오른 보증금의 가운데 값 · +2.5%
59㎡대 전세 갱신 6건을 종전 보증금과 견줬어요. 3건은 갱신요구권을 썼어요.
구로구 84㎡대 갱신 24건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대최근 6개월
+1억 2,000만
4~9월 계약 59㎡대 6억(14건), 84㎡대 7억 2,000만(7건)의 가운데 값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 가운데 값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 8.0억 | 6.9억 (5건) |
| 2026년 8월 | 1건 | 7.1억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 3건 | 6.9억 | 6.3억 (8건) |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 5.7억 (9건) |
| 2026년 5월 | 5건 | 5.9억 | 5.8억 (14건) |
| 2026년 4월 | 4건 | 5.6억 | 5.7억 (13건) |
| 2026년 3월 | 5건 | 5.8억 | 5.7억 (11건) |
| 2026년 2월 | 4건 | 5.6억 | 5.5억 (10건) |
| 2026년 1월 | 2건 | 5.5억 | 5.3억 (6건) |
| 2025년 12월 | 4건 | 5.1억 | 5.0억 (5건) |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 1건 | 5.0억 | 5.1억 (6건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+3,650만16층 이상와 1~5층의 가운데 값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 30건을 층으로 나눴어요.
1~5층5.3억 8건
6~15층5.8억 9건
16층 이상5.7억 13건
4.8억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값8.0억
국토부 매매 실거래×층
실거래
59건 · 2024.2부터 · 해제 4건 제외
26.09.2359.69㎡ · 26층8억중개
26.08.0159.69㎡ · 6층7억 1,000만중개 · 등기 26.09.30
26.07.2959.69㎡ · 7층6억 8,500만중개
26.07.1559.69㎡ · 16층6억 7,000만중개
26.07.0459.69㎡ · 20층6억 8,500만중개 · 등기 26.09.03
26.05.2659.69㎡ · 11층6억 5,000만중개 · 등기 26.08.18
26.05.1559.69㎡ · 6층5억 9,000만중개
26.05.0559.69㎡ · 24층6억 1,000만중개 · 등기 26.07.01
26.05.0559.69㎡ · 18층5억 2,000만중개 · 등기 26.05.20
26.05.0459.69㎡ · 5층5억 4,200만중개 · 등기 26.07.15
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
90%계약 90일 지난 59건 중 등기 확인
최근 1년 매매 65건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 77일에 했어요.
| 두산 | 구로구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 1.5%1 / 65건 | 1.8%73 / 4,106건 |
| 등기 확인 | 90%53 / 59건 | 92.8%3,347 / 3,605건 |
| 등기까지 | 77일가운데 값 | 73일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 561세대 · 최고 28층
- 사용승인
- 1997년 9월 12일
- 주소
- 서울특별시 구로구 개봉동 472
구로구 남부순환로95길 88 - 다른 이름
- 두산아파트
- 단지 ID
bheh9q
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.69 | 118건 | 30건 |
| 84㎡대 | 84.96 | 61건 | 22건 |
| 111㎡ | 111.69 | 42건 | 12건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
29년1997년 9월 12일 사용승인
구로구 300세대 이상 아파트 85곳의 가운데 값은 24년이에요. 30년이 넘은 곳은 18곳이에요.
0년30년50년
두산 29년구로구 가운데 24년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
64건561세대의 11.4%
최근 1년 매매 64건을 세대수로 나눴어요. 구로구 300세대 이상 단지 85곳의 가운데 값은 4.7%예요.
0%12%
두산 11.4%구로구 가운데 4.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
개봉역 1호선626m
오류동역 1호선646m
천왕역 7호선1,508m
학교
초등학교고척초등학교 779m · 개웅초등학교 789m
중학교경인중학교 385m · 개웅중학교 894m
고등학교경인고등학교 1,247m · 덕일전자공업고등학교 1,408m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
두산은 ㎡당 1,122만이에요. 개봉동 1,148만과 비슷하고, 구로구 1,033만보다 90만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 두산 9건, 개봉동 121건, 구로구 757건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 59㎡대 · 최근 3개월
삼환1995년 · 265m
6.9억2건 · 최근 거래
동부(105동~106동)1999년 · 320m
4.9억1건 · 최근 거래
신세기2003년 · 185m
59㎡대 거래 없음
센트레빌레우스1단지2020년 · 277m
59㎡대 거래 없음
레오2000년 · 289m
59㎡대 거래 없음
건양2002년 · 289m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
두산 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 5건의 가운데 값은 6억 8,500만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 23일 8억(26층)이에요.
두산 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 가운데 값은 3억 4,000만이에요(2026년 7~9월 계약 9건, 월세 없는 계약).
두산은 몇 세대인가요?
2개 동 561세대이고 최고 28층이에요. 1997년 9월 12일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
두산에서 가까운 역은?
개봉역 직선 626m · 오류동역 직선 646m예요.
두산 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1997년 9월 12일에 사용승인을 받아 29년이 됐어요. 구로구 300세대 이상 아파트 85곳의 가운데 값은 24년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
두산 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026년 7~9월 계약 59㎡대 갱신 6건은 종전보다 가운데 값 678만(+2.5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
두산 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 9월 23일 26층 8억이에요.
두산은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 64건, 세대수의 11.4%예요. 구로구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 4.7%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.