북한산아이파크5차
2004년 준공2,061세대창동역 직선 663m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
10.1억
7건이 거래됐어요.
지난 1년(33건)은 8.7억에서 10.8억 사이였어요.
8.7억가운데 값 10.1억10.8억
1년 전 같은 석 달엔 9.2억(3건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 12억이에요 · 21년 10월 19층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값5.8억10건
매매 가운데 값 대비57%
월세 계약1건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+3,000만갱신 때 오른 보증금의 가운데 값 · +6.1%
84㎡대 전세 갱신 5건을 종전 보증금과 견줬어요. 2건은 갱신요구권을 썼어요.
도봉구 84㎡대 갱신 29건도 가운데 값 +5.5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 10.6억 | 10.1억 (7건) |
| 2026년 8월 | 3건 | 10.1억 | 9.7억 (11건) |
| 2026년 7월 | 2건 | 9.4억 | 9.5억 (12건) |
| 2026년 6월 | 6건 | 9.8억 | 9.6억 (16건) |
| 2026년 5월 | 4건 | 9.2억 | 9.4억 (14건) |
| 2026년 4월 | 6건 | 9.6억 | 9.4억 (12건) |
| 2026년 3월 | 4건 | 9.4억 | 9.0억 (7건) |
| 2026년 2월 | 2건 | 9.0억 | 9.0억 (5건) |
| 2026년 1월 | 1건 | 9.0억 | 3건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 2건 | 9.6억 | 3건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 1건 | 9.7억 | 3건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+4,700만16층 이상와 1~5층의 가운데 값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 33건을 층으로 나눴어요.
1~5층9.2억 9건
6~15층9.8억 13건
16층 이상9.7억 11건
8.7억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값10.8억
국토부 매매 실거래×층
실거래
77건 · 2023.10부터 · 해제 4건 제외
26.10.1484.45㎡ · 8층10억중개
26.09.1684.45㎡ · 15층10억 4,300만중개
26.09.1384.45㎡ · 22층10억 8,000만중개
26.08.2884.45㎡ · 20층10억 1,200만중개
26.08.2784.45㎡ · 6층10억 3,000만중개
26.08.1384.45㎡ · 19층9억 6,300만중개
26.07.0484.45㎡ · 10층9억 6,500만중개
26.07.0484.45㎡ · 2층9억 2,000만중개 · 등기 26.09.30
26.06.2584.45㎡ · 12층10억중개 · 등기 26.09.07
26.06.2084.45㎡ · 24층9억 6,700만중개 · 등기 26.10.02
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
94%계약 90일 지난 50건 중 등기 확인
최근 1년 매매 59건 중 해제 신고는 3건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 84일에 했어요.
| 북한산아이파크5차 | 도봉구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 5.1%3 / 59건 | 2.4%67 / 2,772건 |
| 등기 확인 | 94%47 / 50건 | 92.4%2,057 / 2,225건 |
| 등기까지 | 84일가운데 값 | 68.75일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 25개 동 · 2,061세대 · 최고 24층
- 사용승인
- 2004년 7월 30일
- 주소
- 서울특별시 도봉구 창동 825
도봉구 도봉로136길 28 - 다른 이름
- 북한산아이파크
- 단지 ID
a8s5vm
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 84.45 | 179건 | 33건 |
| 101㎡ | 101.92 | 71건 | 11건 |
| 119㎡ | 119.17 | 72건 | 8건 |
| 134㎡ | 134.79 · 134.91 | 33건 | 3건 |
| 165㎡ | 165.17 | 28건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
22년2004년 7월 30일 사용승인
도봉구 300세대 이상 아파트 55곳의 가운데 값은 34년이에요. 30년이 넘은 곳은 38곳이에요.
0년30년50년
북한산아이파크5차 22년도봉구 가운데 34년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
56건2,061세대의 2.7%
최근 1년 매매 56건을 세대수로 나눴어요. 도봉구 300세대 이상 단지 55곳의 가운데 값은 4%예요.
0%12%
북한산아이파크5차 2.7%도봉구 가운데 4%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
창동역 1호선·4호선663m
방학역 1호선1,088m
쌍문역 4호선1,329m
학교
초등학교가인초등학교 219m · 자운초등학교 250m
중학교백운중학교 720m · 창동중학교 740m
고등학교자운고등학교 622m · 문화고등학교 689m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
북한산아이파크5차는 ㎡당 1,142만이에요. 창동 1,068만보다 73만 높고, 도봉구 751만보다 390만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 북한산아이파크5차 10건, 창동 256건, 도봉구 697건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
북한산한신휴플러스2007년 · 249m
9.0억2건 · 최근 거래
금호어울림2004년 · 249m
9.1억2건 · 최근 거래
창동신도브래뉴1차2003년 · 328m
9.7억4건
현대조합2000년 · 336m
7.5억2건 · 최근 거래
대동1999년 · 439m
6.7억1건 · 최근 거래
상아1차아파트1987년 · 460m
9.0억1건 · 최근 거래
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
북한산아이파크5차 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 7건의 가운데 값은 10억 1,200만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 14일 10억(8층)이에요.
북한산아이파크5차 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 가운데 값은 5억 8,000만이에요(2026년 7~9월 계약 10건, 월세 없는 계약).
북한산아이파크5차는 몇 세대인가요?
25개 동 2,061세대이고 최고 24층이에요. 2004년 7월 30일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
북한산아이파크5차에서 가까운 역은?
창동역 직선 663m · 방학역 직선 1,088m예요.
북한산아이파크5차 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2004년 7월 30일에 사용승인을 받아 22년이 됐어요. 도봉구 300세대 이상 아파트 55곳의 가운데 값은 34년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
북한산아이파크5차 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026년 7~9월 계약 84㎡대 갱신 5건은 종전보다 가운데 값 3,000만(+6.1%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
북한산아이파크5차 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 10월 30일 19층 12억이에요.
북한산아이파크5차는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 56건, 세대수의 2.7%예요. 도봉구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 4%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.