수유아름채
2025년 준공78세대화계역 직선 413m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
2.6억
5건이 거래됐어요.
지난 1년(19건)은 2.4억에서 3.5억 사이였어요.
2.4억가운데 값 2.6억3.5억
1년 전 같은 석 달엔 2.4억(4건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 20㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 3억 5,000만이에요 · 26년 4월 20층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 20.45㎡ · 20.7㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 1,271만)으로 견줘요.
전세
20㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값거래 없음
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 5건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요20㎡는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
강북구 84㎡대 갱신 27건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 2.6억 (5건) |
| 2026년 8월 | 2건 | 2.6억 | 2.6억 (5건) |
| 2026년 7월 | 3건 | 2.6억 | 2.5억 (5건) |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2.5억 | 2.6억 (5건) |
| 2026년 4월 | 2건 | 3.1억 | 2.6억 (6건) |
| 2026년 3월 | 1건 | 2.6억 | 2.6억 (6건) |
| 2026년 2월 | 3건 | 2.6억 | 2.6억 (5건) |
| 2026년 1월 | 2건 | 2.6억 | 3건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2.4억 | 2.5억 (5건) |
| 2025년 10월 | 3건 | 2.6억 | 2.4억 (7건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+500만16층 이상와 6~15층의 가운데 값 차이
20㎡ 최근 1년 매매 19건을 층으로 나눴어요.
1~5층0건 · 숨김
6~15층2.6억 10건
16층 이상2.6억 9건
2.4억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값3.5억
국토부 매매 실거래×층
실거래
23건 · 2025.8부터 · 해제 1건 제외
26.08.2120.45㎡ · 9층2억 6,000만직거래 · 등기 26.09.08
26.08.0320.45㎡ · 11층2억 6,000만직거래 · 등기 26.08.24
26.07.2920.7㎡ · 17층2억 6,000만직거래
26.07.1520.45㎡ · 16층2억 6,000만직거래 · 등기 26.09.28
26.07.0620.7㎡ · 10층2억 5,000만직거래 · 등기 26.07.08
26.05.2120.7㎡ · 16층2억 5,000만직거래 · 등기 26.06.30
26.05.0320.7㎡ · 8층2억 5,000만직거래 · 등기 26.07.03
26.04.2220.45㎡ · 20층3억 5,000만직거래 · 등기 26.07.03
26.04.1820.7㎡ · 18층2억 6,000만직거래 · 등기 26.05.26
26.03.2920.7㎡ · 19층2억 6,000만직거래 · 등기 26.06.19
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
95%계약 90일 지난 19건 중 등기 확인
최근 1년 매매 23건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 35일에 했어요.
| 수유아름채 | 강북구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 4.3%1 / 23건 | 1.6%25 / 1,533건 |
| 등기 확인 | 95%18 / 19건 | 94.2%1,246 / 1,323건 |
| 등기까지 | 35일가운데 값 | 72일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 78세대 · 최고 20층
- 사용승인
- 2025년 7월 14일
- 주소
- 서울특별시 강북구 수유동 47-23
강북구 덕릉로 69 - 단지 ID
9wpp6t
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 11㎡ | 11.75 | 0건 | 0건 |
| 12㎡ | 12.93 | 2건 | 2건 |
| 16㎡ | 16.01 | 1건 | 1건 |
| 20㎡ | 20.45 · 20.7 | 23건 | 19건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1년2025년 7월 14일 사용승인
강북구 300세대 이상 아파트 26곳의 가운데 값은 22년이에요. 30년이 넘은 곳은 7곳이에요.
0년30년50년
수유아름채 1년강북구 가운데 22년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
22건78세대의 28.2%
최근 1년 매매 22건을 세대수로 나눴어요. 강북구 300세대 이상 단지 26곳의 가운데 값은 4.8%예요.
0%30%
수유아름채 28.2%강북구 가운데 4.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
화계역 우이신설선413m
수유역 4호선478m
가오리역 우이신설선930m
학교
초등학교수유초등학교 495m · 우이초등학교 756m
중학교수유중학교 1,067m · 화계중학교 1,074m
고등학교혜화여자고등학교 910m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
수유아름채는 ㎡당 1,271만이에요. 수유동 848만보다 423만 높고, 강북구 958만보다 313만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 수유아름채 6건, 수유동 58건, 강북구 282건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
수유프리미어엠2016년 · 53m
84㎡대 거래 없음
대원쉐르빌(47-13)2017년 · 94m
84㎡대 거래 없음
다온시티2024년 · 115m
84㎡대 거래 없음
비젼캐슬2022년 · 115m
84㎡대 거래 없음
대성월드빌2002년 · 115m
84㎡대 거래 없음
푸르지오시티2014년 · 169m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
수유아름채 20㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 5건의 가운데 값은 2억 6,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 21일 2억 6,000만(9층)이에요.
수유아름채는 몇 세대인가요?
1개 동 78세대이고 최고 20층이에요. 2025년 7월 14일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
수유아름채에서 가까운 역은?
화계역 직선 413m · 수유역 직선 478m예요.
수유아름채 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2025년 7월 14일에 사용승인을 받아 1년이 됐어요. 강북구 300세대 이상 아파트 26곳의 가운데 값은 22년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
수유아름채 20㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 20㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 4월 22일 20층 3억 5,000만이에요.
수유아름채는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 22건, 세대수의 28.2%예요. 강북구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 4.8%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.