삼익아파트401동~405동
1992년 준공645세대수서역 직선 277m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
24.2억
3개월 동안 1건, 7월 28일 거래예요.
지난 1년(12건)은 19.8억에서 24.8억 사이였어요.
19.8억최근 거래 24.2억24.8억
1년 전 같은 석 달에는 1건뿐이었어요(20.7억).
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 24억 8,000만이에요 · 25년 12월 5층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 55~60㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 59㎡대로 견줘요.
전세
59㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값6.0억11건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 1건 · 전세 11건
월세 계약6건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+2,700만갱신 때 오른 보증금의 가운데 값 · +5%
59㎡대 전세 갱신 7건을 종전 보증금과 견줬어요. 4건은 갱신요구권을 썼어요.
강남구 84㎡대 갱신 116건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 1건 | 24.2억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 1건 | 24.1억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 1건 | 21.8억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 1건 | 19.8억 | 4건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 1건 | 24.8억 | 23.0억 (8건) |
| 2025년 11월 | 2건 | 23.2억 | 23.0억 (7건) |
| 2025년 10월 | 5건 | 23.0억 | 23.0억 (6건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
−2,900만6~15층와 1~5층의 가운데 값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 12건을 층으로 나눴어요.
1~5층23.3억 6건
6~15층23.0억 6건
16층 이상0건 · 숨김
19.8억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값24.8억
국토부 매매 실거래×층
실거래
37건 · 2023.10부터 · 해제 1건 제외
26.07.2860㎡ · 11층24억 2,000만중개
26.05.2960㎡ · 4층24억 1,000만중개 · 등기 26.09.10
26.04.0160㎡ · 10층21억 8,000만중개 · 등기 26.05.20
26.01.2660㎡ · 2층19억 8,000만중개 · 등기 26.04.24
25.12.2460㎡ · 5층24억 8,000만중개 · 등기 26.02.26
25.11.2060㎡ · 3층23억 5,000만중개 · 등기 26.01.09
25.11.0360㎡ · 2층22억 9,000만중개 · 등기 26.02.25
25.10.3060㎡ · 9층22억 9,200만중개 · 등기 26.02.20
25.10.2760㎡ · 9층23억중개 · 등기 26.01.12
25.10.2460㎡ · 11층23억중개 · 등기 26.02.03
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
95%계약 90일 지난 19건 중 등기 확인
최근 1년 매매 21건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 88.5일에 했어요.
| 삼익아파트401동~405동 | 강남구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 4.8%1 / 21건 | 5.8%166 / 2,840건 |
| 등기 확인 | 95%18 / 19건 | 89.5%2,311 / 2,581건 |
| 등기까지 | 88.5일가운데 값 | 81일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 5개 동 · 645세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 1992년 10월 28일
- 주소
- 서울특별시 강남구 수서동 708
강남구 광평로51길 27 - 다른 이름
- 삼익아파트 · 삼익아파트401동 · 삼익
- 단지 ID
9208kc
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 49.2 | 47건 | 8건 |
| 59㎡대 | 60 | 76건 | 12건 |
| 84㎡대 | 84.48 | 24건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
33년1992년 10월 28일 사용승인
강남구 300세대 이상 아파트 131곳의 가운데 값은 27년이에요. 30년이 넘은 곳은 61곳이에요.
0년30년50년
삼익아파트401동~405동 33년강남구 가운데 27년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
20건645세대의 3.1%
최근 1년 매매 20건을 세대수로 나눴어요. 강남구 300세대 이상 단지 131곳의 가운데 값은 1.7%예요.
0%12%
삼익아파트401동~405동 3.1%강남구 가운데 1.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
수서역 3호선·GTX-A·수인분당선277m
송파역 8호선1,542m
석촌고분역 9호선1,564m
학교
초등학교수서초등학교 223m · 수서초등학교 232m
중학교수서중학교 272m · 해누리중학교 1,032m
고등학교세종고등학교 173m · 배명고등학교 1,213m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
삼익아파트401동~405동은 ㎡당 4,171만이에요. 수서동 4,151만과 비슷하고, 강남구 3,848만보다 324만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 삼익아파트401동~405동 2건, 수서동 26건, 강남구 365건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 59㎡대 · 최근 3개월
수서한아름1993년 · 211m
59㎡대 거래 없음
수서11992년 · 257m
59㎡대 거래 없음
신동아1992년 · 305m
59㎡대 거래 없음
수서61992년 · 371m
59㎡대 거래 없음
동익1993년 · 572m
59㎡대 거래 없음
하니움2016년 · 579m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
삼익아파트401동~405동 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 7월 28일 24억 2,000만(11층)이에요.
삼익아파트401동~405동 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 가운데 값은 6억이에요(2026년 7~9월 계약 11건, 월세 없는 계약).
삼익아파트401동~405동은 몇 세대인가요?
5개 동 645세대이고 최고 15층이에요. 1992년 10월 28일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
삼익아파트401동~405동에서 가까운 역은?
수서역 직선 277m · 송파역 직선 1,542m예요.
삼익아파트401동~405동 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1992년 10월 28일에 사용승인을 받아 33년이 됐어요. 강남구 300세대 이상 아파트 131곳의 가운데 값은 27년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
삼익아파트401동~405동 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026년 7~9월 계약 59㎡대 갱신 7건은 종전보다 가운데 값 2,700만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
삼익아파트401동~405동 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2025년 12월 24일 5층 24억 8,000만이에요.
삼익아파트401동~405동은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 20건, 세대수의 3.1%예요. 강남구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 1.7%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.