한화성원아파트
1996년 준공336세대방학역 직선 1,314m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
3.9억
4건이 거래됐어요.
지난 1년(9건)은 3.5억에서 4.2억 사이였어요.
3.5억가운데 값 3.9억4.2억
1년 전 같은 석 달에는 1건뿐이었어요(3.6억).
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 4억 8,500만이에요 · 21년 2월 2층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 55~60㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 59㎡대로 견줘요.
전세
59㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값거래 없음
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 4건 · 전세 0건
월세 계약3건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
도봉구 84㎡대 갱신 29건도 가운데 값 +5.5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대최근 6개월
+1억 3,000만
4~9월 계약 59㎡대 3억 9,000만(5건), 84㎡대 5억 2,000만(5건)의 가운데 값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 가운데 값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3.7억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4.2억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3.9억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3.9억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3.5억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3.6억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3.6억 | 2건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3.6억 | 2건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 9건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
28건 · 2024.5부터 · 해제 1건 제외
26.10.0659.88㎡ · 13층4억 2,000만중개
26.09.0159.88㎡ · 3층3억 6,700만중개
26.08.2859.88㎡ · 13층4억 1,800만중개
26.07.1059.88㎡ · 7층4억중개
26.07.0759.88㎡ · 6층3억 7,500만중개
26.05.1359.88㎡ · 2층3억 9,000만중개 · 등기 26.07.29
26.03.2659.88㎡ · 12층3억 5,000만중개 · 등기 26.07.16
26.02.1959.88㎡ · 7층3억 6,000만중개 · 등기 26.04.13
26.01.0759.88㎡ · 13층3억 6,000만중개 · 등기 26.01.26
25.11.2159.88㎡ · 10층3억 6,000만중개 · 등기 25.12.30
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
82%계약 90일 지난 11건 중 등기 확인
최근 1년 매매 15건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 50일에 했어요.
| 한화성원아파트 | 도봉구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 15건 | 2.4%67 / 2,772건 |
| 등기 확인 | 82%9 / 11건 | 92.2%2,061 / 2,235건 |
| 등기까지 | 50일가운데 값 | 68.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 4개 동 · 336세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 1996년 4월 2일
- 주소
- 서울특별시 도봉구 방학동 731
도봉구 방학로11길 10 - 다른 이름
- 한화아파트
- 단지 ID
8p68gy
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.88 | 60건 | 9건 |
| 84㎡대 | 84.98 | 22건 | 6건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
30년1996년 4월 2일 사용승인
도봉구 300세대 이상 아파트 55곳의 가운데 값은 34년이에요. 30년이 넘은 곳은 38곳이에요.
0년30년50년
한화성원아파트 30년도봉구 가운데 34년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
15건336세대의 4.5%
최근 1년 매매 15건을 세대수로 나눴어요. 도봉구 300세대 이상 단지 55곳의 가운데 값은 4%예요.
0%12%
한화성원아파트 4.5%도봉구 가운데 4%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
방학역 1호선1,314m
쌍문역 4호선1,444m
창동역 1호선·4호선1,689m
학교
초등학교방학초등학교 302m · 신방학초등학교 543m
중학교신방학중학교 365m · 방학중학교 464m
고등학교창동고등학교 1,305m · 문화고등학교 1,414m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
한화성원아파트는 ㎡당 631만이에요. 방학동 673만과 비슷하고, 도봉구 751만보다 120만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 한화성원아파트 6건, 방학동 189건, 도봉구 697건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 59㎡대 · 최근 3개월
신동아아파트41995년 · 164m
3.8억3건
삼익세라믹아파트1988년 · 249m
4.0억5건
신동아타워아파트1997년 · 283m
3.4억1건 · 최근 거래
금호11990년 · 286m
4.2억5건
현대11990년 · 295m
4.2억2건 · 최근 거래
청화아파트2004년 · 78m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
한화성원아파트 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 4건의 가운데 값은 3억 8,750만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 6일 4억 2,000만(13층)이에요.
한화성원아파트는 몇 세대인가요?
4개 동 336세대이고 최고 15층이에요. 1996년 4월 2일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
한화성원아파트에서 가까운 역은?
방학역 직선 1,314m · 쌍문역 직선 1,444m예요.
한화성원아파트 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1996년 4월 2일에 사용승인을 받아 30년이 됐어요. 도봉구 300세대 이상 아파트 55곳의 가운데 값은 34년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
한화성원아파트 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 2월 23일 2층 4억 8,500만이에요.
한화성원아파트는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 15건, 세대수의 4.5%예요. 도봉구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 4%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.