테라팰리스건대2차
2018년 준공78세대건대입구역 직선 733m
많이 찾는 것
시세
마지막 거래
11.0억
최근 3개월 거래가 없어요. 마지막 거래는 2026년 3월 25일 5층이에요.
지난 1년(2건)은 11.0억에서 12.9억 사이였어요.
11.0억마지막 거래 11.0억12.9억
1년 전 같은 석 달에는 거래가 없었어요.
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 12억 8,500만이에요 · 26년 2월 14층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약8.5억2건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 0건 · 전세 2건
월세 계약0건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
광진구 84㎡대 갱신 29건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 1건 | 11.0억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 1건 | 12.9억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
5건 · 2024.4부터
26.03.2584.13㎡ · 5층11억중개 · 등기 26.06.05
26.02.1184.13㎡ · 14층12억 8,500만중개 · 등기 26.04.03
25.05.2084.13㎡ · 10층10억 4,000만중개 · 등기 25.07.03
25.04.0784.13㎡ · 2층10억 500만중개 · 등기 25.06.20
24.04.1584.13㎡ · 7층10억 5,000만중개 · 등기 24.05.20
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 4건 중 등기 확인
최근 1년 매매 6건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 61.5일에 했어요.
| 테라팰리스건대2차 | 광진구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 6건 | 5.2%62 / 1,190건 |
| 등기 확인 | 100%4 / 4건 | 88.8%946 / 1,065건 |
| 등기까지 | 61.5일가운데 값 | 83.25일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 78세대 · 최고 17층
- 사용승인
- 2018년 12월 24일
- 주소
- 서울특별시 광진구 자양동 860
광진구 아차산로 311 - 다른 이름
- 테라팰리스 건대2차
- 단지 ID
6q4xep
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 45㎡ | 45.39 | 2건 | 0건 |
| 52㎡ | 52.66 · 52.88 | 4건 | 1건 |
| 59㎡대 | 56.4 · 57.3 · 57.37 | 10건 | 2건 |
| 74㎡대 | 75.03 | 2건 | 0건 |
| 82㎡ | 82.94 | 6건 | 1건 |
| 84㎡대 | 84.13 | 12건 | 2건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
7년2018년 12월 24일 사용승인
광진구 300세대 이상 아파트 37곳의 가운데 값은 29년이에요. 30년이 넘은 곳은 17곳이에요.
0년30년50년
테라팰리스건대2차 7년광진구 가운데 29년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
6건78세대의 7.7%
최근 1년 매매 6건을 세대수로 나눴어요. 광진구 300세대 이상 단지 37곳의 가운데 값은 2.5%예요.
0%12%
테라팰리스건대2차 7.7%광진구 가운데 2.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
건대입구역 2호선·7호선733m
구의역 2호선739m
어린이대공원역 7호선1,083m
학교
초등학교자양초등학교 215m · 구의초등학교 546m
중학교자양중학교 455m · 건국대학교사범대학부속중학교 507m
고등학교건국대학교부속고등학교 282m · 자양고등학교 533m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
테라팰리스건대2차는 ㎡당 1,793만이에요. 자양동 2,184만보다 391만 낮고, 광진구 1,884만보다 91만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 테라팰리스건대2차 2건, 자양동 55건, 광진구 172건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
래미안프리미어팰리스2017년 · 330m
17.8억1건 · 최근 거래
자양우성71998년 · 367m
18.8억1건 · 최근 거래
대보아파트(798-3)2003년 · 155m
84㎡대 거래 없음
대보아파트(798-4)2003년 · 155m
84㎡대 거래 없음
삼성홈타운2007년 · 285m
84㎡대 거래 없음
유림2004년 · 285m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
테라팰리스건대2차 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 최근 계약은 8억 5,000만이에요(2026년 7~9월 계약 2건, 월세 없는 계약).
테라팰리스건대2차는 몇 세대인가요?
2개 동 78세대이고 최고 17층이에요. 2018년 12월 24일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
테라팰리스건대2차에서 가까운 역은?
건대입구역 직선 733m · 구의역 직선 739m예요.
테라팰리스건대2차 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2018년 12월 24일에 사용승인을 받아 7년이 됐어요. 광진구 300세대 이상 아파트 37곳의 가운데 값은 29년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
테라팰리스건대2차 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 2월 11일 14층 12억 8,500만이에요.
테라팰리스건대2차는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 6건, 세대수의 7.7%예요. 광진구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.5%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.