벽산메가트리움
2005년 준공248세대신용산역 직선 375m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
18.0억
3개월 동안 1건, 9월 4일 거래예요.
지난 1년(6건)은 16.8억에서 20.2억 사이였어요.
16.8억최근 거래 18.0억20.2억
1년 전 같은 석 달엔 18.0억(3건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 20억 2,000만이에요 · 26년 5월 23층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값8.6억6건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 1건 · 전세 6건
월세 계약4건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 4건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
용산구 84㎡대 갱신 28건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 18.0억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 1건 | 19.5억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 2건 | 19.2억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 1건 | 17.7억 | 3건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 1건 | 16.8억 | 3건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 6건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
17건 · 2023.10부터 · 해제 1건 제외
26.09.0484.98㎡ · 17층18억중개
26.06.2084.98㎡ · 16층19억 5,000만중개 · 등기 26.09.30
26.05.2184.74㎡ · 23층20억 2,000만중개 · 등기 26.07.16
26.05.1684.87㎡ · 5층18억 1,000만중개 · 등기 26.07.09
25.11.0684.87㎡ · 19층17억 7,000만중개 · 등기 25.12.11
25.10.1784.97㎡ · 9층16억 8,000만중개 · 등기 26.01.23
25.09.1084.87㎡ · 22층18억중개 · 등기 25.11.07
25.08.0984.87㎡ · 10층16억직거래 · 등기 25.08.25
25.07.1784.74㎡ · 28층18억중개 · 등기 25.10.13
25.03.2084.97㎡ · 22층16억 3,000만중개 · 등기 25.06.20
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 8건 중 등기 확인
최근 1년 매매 9건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 81.5일에 했어요.
| 벽산메가트리움 | 용산구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 9건 | 4%44 / 1,095건 |
| 등기 확인 | 100%8 / 8건 | 92%921 / 1,001건 |
| 등기까지 | 81.5일가운데 값 | 86.25일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 248세대 · 최고 33층
- 사용승인
- 2005년 5월 6일
- 주소
- 서울특별시 용산구 한강로2가 2-8
용산구 한강대로43길 8 - 다른 이름
- 한강로벽산메가트리움
- 단지 ID
5zgp9p
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 84.74 · 84.87 · 84.97 · 84.98 | 37건 | 6건 |
| 116㎡ | 116.28 | 5건 | 1건 |
| 125㎡ | 125.68 | 8건 | 2건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
21년2005년 5월 6일 사용승인
용산구 300세대 이상 아파트 35곳의 가운데 값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 7곳이에요.
0년30년50년
벽산메가트리움 21년용산구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
9건248세대의 3.6%
최근 1년 매매 9건을 세대수로 나눴어요. 용산구 300세대 이상 단지 35곳의 가운데 값은 2.3%예요.
0%12%
벽산메가트리움 3.6%용산구 가운데 2.3%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
신용산역 4호선375m
용산역 1호선·경의중앙선503m
삼각지역 4호선·6호선515m
학교
초등학교용산초등학교 428m · 남정초등학교 604m
중학교선린중학교 1,213m · 신광여자중학교 1,231m
고등학교용산철도고등학교 891m · 선린인터넷고등학교 1,175m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
벽산메가트리움은 ㎡당 2,118만이에요. 용산구 2,472만보다 354만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 벽산메가트리움 1건, 용산구 141건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
용산e편한세상2011년 · 477m
24.8억2건 · 최근 거래
한강로대우아이빌2004년 · 91m
84㎡대 거래 없음
용산파크e-편한세상2007년 · 225m
84㎡대 거래 없음
용산아이피아대주피오레2007년 · 238m
84㎡대 거래 없음
삼각아파트1970년 · 353m
84㎡대 거래 없음
센트럴파크2021년 · 382m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
벽산메가트리움 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 4일 18억(17층)이에요.
벽산메가트리움 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 가운데 값은 8억 5,500만이에요(2026년 7~9월 계약 6건, 월세 없는 계약).
벽산메가트리움은 몇 세대인가요?
2개 동 248세대이고 최고 33층이에요. 2005년 5월 6일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
벽산메가트리움에서 가까운 역은?
신용산역 직선 375m · 용산역 직선 503m예요.
벽산메가트리움 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2005년 5월 6일에 사용승인을 받아 21년이 됐어요. 용산구 300세대 이상 아파트 35곳의 가운데 값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
벽산메가트리움 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 5월 21일 23층 20억 2,000만이에요.
벽산메가트리움은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 9건, 세대수의 3.6%예요. 용산구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.3%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.