대치삼성
2000년 준공960세대대치역 직선 453m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
36.0억
3개월 동안 1건, 7월 1일 거래예요.
지난 1년(5건)은 36.0억에서 39.5억 사이였어요.
36.0억최근 거래 36.0억39.5억
1년 전 같은 석 달에는 1건뿐이었어요(26.5억).
2019년 2월 이후 공개된 97㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 39억 5,000만이에요 · 25년 11월 13층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 97.35㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 3,698만)으로 견줘요.
전세
97㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값16.7억4건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 1건 · 전세 4건
월세 계약7건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요97㎡는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
강남구 84㎡대 갱신 116건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 1건 | 36.0억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 1건 | 36.9억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 3건 | 38.9억 | 4건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요97㎡는 최근 1년 거래가 5건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
31건 · 2023.12부터
26.07.0197.35㎡ · 23층36억중개
26.03.1997.35㎡ · 9층36억 9,000만중개 · 등기 26.03.31
25.11.2497.35㎡ · 13층39억 5,000만중개 · 등기 26.01.13
25.11.0397.35㎡ · 13층37억 5,000만중개 · 등기 26.01.29
25.11.0397.35㎡ · 15층38억 9,000만중개 · 등기 26.01.30
25.09.2597.35㎡ · 2층26억 5,000만직거래 · 등기 25.10.20
25.06.1597.35㎡ · 2층32억 1,000만중개 · 등기 25.09.01
25.03.2397.35㎡ · 20층33억 5,000만중개 · 등기 25.07.28
25.03.1797.35㎡ · 17층34억 7,000만중개 · 등기 25.07.30
25.03.1597.35㎡ · 16층34억 9,000만중개 · 등기 25.09.01
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
94%계약 90일 지난 16건 중 등기 확인
최근 1년 매매 16건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 87일에 했어요.
| 대치삼성 | 강남구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 16건 | 5.8%166 / 2,840건 |
| 등기 확인 | 94%15 / 16건 | 89.7%2,307 / 2,572건 |
| 등기까지 | 87일가운데 값 | 81일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 14개 동 · 960세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 2000년 7월 31일
- 주소
- 서울특별시 강남구 대치동 1014-3
강남구 도곡로78길 22 - 다른 이름
- 대치삼성아파트
- 단지 ID
5ss61a
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.88 | 38건 | 5건 |
| 84㎡대 | 84.58 | 28건 | 4건 |
| 97㎡ | 97.35 | 68건 | 5건 |
| 108㎡ | 108.52 · 109.04 | 18건 | 2건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
26년2000년 7월 31일 사용승인
강남구 300세대 이상 아파트 131곳의 가운데 값은 27년이에요. 30년이 넘은 곳은 61곳이에요.
0년30년50년
대치삼성 26년강남구 가운데 27년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
16건960세대의 1.7%
최근 1년 매매 16건을 세대수로 나눴어요. 강남구 300세대 이상 단지 131곳의 가운데 값은 1.7%예요.
0%12%
대치삼성 1.7%강남구 가운데 1.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
대치역 3호선453m
한티역 수인분당선528m
도곡역 3호선·수인분당선713m
학교
초등학교도곡초등학교 456m · 대곡초등학교 614m
중학교대청중학교 720m · 역삼중학교 892m
고등학교중앙대학교 사범대학 부속고등학교 734m · 숙명여자중/고등학교 808m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
대치삼성은 ㎡당 3,698만이에요. 대치동 4,114만보다 416만 낮고, 강남구 3,848만보다 150만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 대치삼성 1건, 대치동 53건, 강남구 365건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
대치하나빌2003년 · 55m
84㎡대 거래 없음
삼성2차1999년 · 124m
84㎡대 거래 없음
삼성3차2000년 · 137m
84㎡대 거래 없음
대치SKVIEW2017년 · 140m
84㎡대 거래 없음
노빌리티빌리지1999년 · 169m
84㎡대 거래 없음
대치더클래스2022년 · 197m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
대치삼성 97㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 7월 1일 36억(23층)이에요.
대치삼성 전세는 얼마인가요?
97㎡ 전세 가운데 값은 16억 6,500만이에요(2026년 7~9월 계약 4건, 월세 없는 계약).
대치삼성은 몇 세대인가요?
14개 동 960세대이고 최고 25층이에요. 2000년 7월 31일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
대치삼성에서 가까운 역은?
대치역 직선 453m · 한티역 직선 528m예요.
대치삼성 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2000년 7월 31일에 사용승인을 받아 26년이 됐어요. 강남구 300세대 이상 아파트 131곳의 가운데 값은 27년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
대치삼성 97㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 97㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2025년 11월 24일 13층 39억 5,000만이에요.
대치삼성은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 16건, 세대수의 1.7%예요. 강남구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 1.7%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.