수정
1987년 준공220세대신정네거리역 직선 1,282m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
4.0억
3건이 거래됐어요.
지난 1년(6건)은 3.3억에서 4.5억 사이였어요.
3.3억가운데 값 4.0억4.5억
1년 전 같은 석 달에는 거래가 없었어요.
2019년 2월 이후 공개된 48㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 6억 4,800만이에요 · 21년 5월 3층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 16일까지 신고분 · 전용 48.6㎡ · 48.87㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 831만)으로 견줘요.
전세
48㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값거래 없음
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 3건 · 전세 0건
월세 계약11건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4.5억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3.9억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4.0억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3.6억 | 1건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3.3억 | 1건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요48㎡는 최근 1년 거래가 6건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
13건 · 2023.12부터 · 해제 1건 제외
26.08.2448.87㎡ · 2층4억 5,000만중개 · 등기 26.10.07
26.07.0648.87㎡ · 1층3억 8,000만중개 · 등기 26.08.14
26.07.0348.6㎡ · 3층4억중개
26.03.0648.6㎡ · 1층4억직거래
26.01.1448.87㎡ · 4층3억 5,500만중개 · 등기 26.02.25
25.10.1548.6㎡ · 5층3억 3,000만중개 · 등기 26.02.19
25.06.2648.6㎡ · 2층3억 7,500만중개 · 등기 25.07.31
25.03.2148.6㎡ · 1층3억 8,000만직거래 · 등기 25.04.18
25.03.2148.6㎡ · 5층3억 9,000만직거래 · 등기 25.04.02
24.10.2348.87㎡ · 4층3억 9,000만중개 · 등기 24.12.13
i국토교통부 실거래가 · 10월 16일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
67%계약 90일 지난 6건 중 등기 확인
최근 1년 매매 10건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 61일에 했어요.
| 수정 | 양천구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 10건 | 3.2%89 / 2,781건 |
| 등기 확인 | 67%4 / 6건 | 91.6%2,271 / 2,480건 |
| 등기까지 | 61일가운데 값 | 78.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 4개 동 · 220세대 · 최고 5층
- 사용승인
- 1987년 10월 6일
- 주소
- 서울특별시 양천구 신정동 733-31
양천구 신정로13길 35 - 다른 이름
- 수정아파트
- 단지 ID
47v4c3
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 47㎡ | 47.16 | 12건 | 2건 |
| 48㎡ | 48.6 · 48.87 | 35건 | 6건 |
| 51㎡ | 51.3 | 8건 | 2건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
39년1987년 10월 6일 사용승인
양천구 300세대 이상 아파트 69곳의 가운데 값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 20곳이에요.
0년30년50년
수정 39년양천구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
10건220세대의 4.5%
최근 1년 매매 10건을 세대수로 나눴어요. 양천구 300세대 이상 단지 69곳의 가운데 값은 2.8%예요.
0%12%
수정 4.5%양천구 가운데 2.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
신정네거리역 2호선1,282m
신정역 5호선1,863m
학교
초등학교장수초등학교 274m · 지향초등학교 407m
중학교금옥중학교 300m · 강신중학교 377m
고등학교백암고등학교 200m · 금옥여자고등학교 331m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
수정은 ㎡당 831만이에요. 신정동 1,605만보다 774만 낮고, 양천구 1,506만보다 675만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 수정 6건, 신정동 194건, 양천구 437건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
대림e-편한세상2004년 · 60m
10.2억1건 · 최근 거래
동일하이빌2단지2005년 · 248m
12.0억2건 · 최근 거래
동일하이빌1단지2005년 · 262m
11.6억1건 · 최근 거래
목동센트럴아이파크위브2단지2020년 · 358m
13.8억4건
신정6현대2000년 · 419m
9.5억3건
신정도시마을주택2014년 · 143m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
수정 48㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 3건의 가운데 값은 4억이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 24일 4억 5,000만(2층)이에요.
수정은 몇 세대인가요?
4개 동 220세대이고 최고 5층이에요. 1987년 10월 6일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
수정에서 가까운 역은?
신정네거리역 직선 1,282m · 신정역 직선 1,863m예요.
수정 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1987년 10월 6일에 사용승인을 받아 39년이 됐어요. 양천구 300세대 이상 아파트 69곳의 가운데 값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
수정 48㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 48㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 5월 27일 3층 6억 4,800만이에요.
수정은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 10건, 세대수의 4.5%예요. 양천구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.8%예요.
출처2026.10.16 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.