명수대현대
1988년 준공660세대흑석역 직선 286m
많이 찾는 것
시세
마지막 거래
24.9억
최근 3개월 거래가 없어요. 마지막 거래는 2026년 5월 7일 10층이에요.
지난 1년(3건)은 23.0억에서 25.9억 사이였어요.
23.0억마지막 거래 24.9억25.9억
1년 전 같은 석 달에는 2건뿐이었어요(23.0억).
2019년 2월 이후 공개된 74㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 25억 9,000만이에요 · 25년 10월 14층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 70~80㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 74㎡대로 견줘요.
전세
74㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약6.8억2건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 0건 · 전세 2건
월세 계약1건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요74㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
동작구 84㎡대 갱신 98건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 1건 | 24.9억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 4월 | 1건 | 23.0억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 1건 | 25.9억 | 3건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요74㎡대는 최근 1년 거래가 3건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
17건 · 2024.1부터 · 해제 1건 제외
26.05.0778.07㎡ · 10층24억 8,500만중개 · 등기 26.08.21
26.04.1878.07㎡ · 7층23억중개 · 등기 26.08.28
25.10.1878.07㎡ · 14층25억 9,000만중개 · 등기 26.02.27
25.09.2578.07㎡ · 9층23억중개 · 등기 25.12.19
25.09.2078.07㎡ · 11층23억중개 · 등기 26.01.19
25.06.2078.07㎡ · 6층22억 8,000만중개 · 등기 25.12.22
25.06.1478.07㎡ · 12층21억 5,000만중개 · 등기 25.10.13
25.06.0678.07㎡ · 11층14억 7,000만직거래 · 등기 25.07.04
25.05.1478.07㎡ · 9층19억 2,000만중개 · 등기 25.08.25
25.05.1078.07㎡ · 14층20억중개 · 등기 25.09.01
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
90%계약 90일 지난 10건 중 등기 확인
최근 1년 매매 11건 중 해제 신고는 1건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 132일에 했어요.
| 명수대현대 | 동작구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 9.1%1 / 11건 | 3%75 / 2,512건 |
| 등기 확인 | 90%9 / 10건 | 90.5%1,973 / 2,181건 |
| 등기까지 | 132일가운데 값 | 85.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 8개 동 · 660세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 1988년 8월 29일
- 주소
- 서울특별시 동작구 흑석동 10
동작구 현충로 119 - 다른 이름
- 명수대현대아파트
- 단지 ID
3vr26e
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 62㎡ | 62.96 | 3건 | 0건 |
| 70㎡ | 70.2 | 11건 | 2건 |
| 74㎡대 | 78.07 · 78.18 | 44건 | 3건 |
| 84㎡대 | 84.33 | 25건 | 0건 |
| 112㎡ | 112.29 | 30건 | 2건 |
| 124㎡ | 124.95 | 31건 | 2건 |
| 147㎡ | 147.18 | 13건 | 1건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
38년1988년 8월 29일 사용승인
동작구 300세대 이상 아파트 68곳의 가운데 값은 22년이에요. 30년이 넘은 곳은 17곳이에요.
0년30년50년
명수대현대 38년동작구 가운데 22년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
10건660세대의 1.5%
최근 1년 매매 10건을 세대수로 나눴어요. 동작구 300세대 이상 단지 68곳의 가운데 값은 3.5%예요.
0%12%
명수대현대 1.5%동작구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
흑석역 9호선286m
동작역 4호선·9호선1,199m
노들역 9호선1,329m
학교
초등학교흑석초등학교 193m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 671m
중학교중앙대학교사범대학부속중학교 622m · 동양중학교 934m
고등학교흑석고등학교 478m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
명수대현대는 ㎡당 2,121만이에요. 흑석동 2,519만보다 398만 낮고, 동작구 1,924만보다 197만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 명수대현대 1건, 흑석동 23건, 동작구 435건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 74㎡대 · 최근 3개월
흑석한강센트레빌2011년 · 288m
74㎡대 거래 없음
한강현대1988년 · 350m
74㎡대 거래 없음
명수대1976년 · 433m
74㎡대 거래 없음
해가든2010년 · 452m
74㎡대 거래 없음
흑석한강푸르지오2012년 · 532m
74㎡대 거래 없음
아크로리버하임2019년 · 646m
74㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
명수대현대 전세는 얼마인가요?
74㎡대 전세 최근 계약은 6억 8,000만이에요(2026년 7~9월 계약 2건, 월세 없는 계약).
명수대현대는 몇 세대인가요?
8개 동 660세대이고 최고 15층이에요. 1988년 8월 29일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
명수대현대에서 가까운 역은?
흑석역 직선 286m · 동작역 직선 1,199m예요.
명수대현대 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1988년 8월 29일에 사용승인을 받아 38년이 됐어요. 동작구 300세대 이상 아파트 68곳의 가운데 값은 22년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
명수대현대 74㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 74㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2025년 10월 18일 14층 25억 9,000만이에요.
명수대현대는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 10건, 세대수의 1.5%예요. 동작구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 3.5%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.