벽산아파트2
1998년 준공318세대솔밭공원역 직선 1,115m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
4.3억
3건이 거래됐어요.
지난 1년(11건)은 3.9억에서 4.5억 사이였어요.
3.9억가운데 값 4.3억4.5억
1년 전 같은 석 달에는 거래가 없었어요.
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 5억 900만이에요 · 21년 5월 14층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 55~60㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 59㎡대로 견줘요.
전세
59㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값거래 없음
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 3건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대최근 6개월
+9,950만
4~9월 계약 59㎡대 4억 3,300만(7건), 84㎡대 5억 3,250만(6건)의 가운데 값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 가운데 값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 4.2억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4.5억 | 1건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 4건이라 숨김 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4.4억 | 4.3억 (5건) |
| 2026년 4월 | 2건 | 4.2억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3.9억 | 3건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 0건 | - | 2건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 2건 | 4.1억 | 3건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 11월 | 1건 | 4.0억 | 1건이라 숨김 |
| 2025년 10월 | 0건 | - | 0건이라 숨김 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 11건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
28건 · 2023.10부터
26.09.1659.58㎡ · 1층4억 1,000만중개
26.09.1559.58㎡ · 14층4억 3,300만중개
26.08.2859.52㎡ · 7층4억 4,800만중개
26.05.1459.58㎡ · 9층4억 3,000만중개 · 등기 26.08.14
26.05.1259.58㎡ · 11층4억 4,000만중개 · 등기 26.08.19
26.04.2159.58㎡ · 11층4억 4,400만중개 · 등기 26.07.10
26.04.0259.58㎡ · 5층4억중개 · 등기 26.05.26
26.03.0659.58㎡ · 3층3억 9,000만중개 · 등기 26.06.02
26.01.2859.58㎡ · 9층4억 1,000만중개 · 등기 26.02.27
26.01.1659.58㎡ · 13층4억 1,500만중개 · 등기 26.03.26
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 14건 중 등기 확인
최근 1년 매매 20건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 70일에 했어요.
| 벽산아파트2 | 도봉구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 20건 | 2.4%67 / 2,772건 |
| 등기 확인 | 100%14 / 14건 | 92.2%2,061 / 2,235건 |
| 등기까지 | 70일가운데 값 | 68.5일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 4개 동 · 318세대 · 최고 16층
- 사용승인
- 1998년 6월 1일
- 주소
- 서울특별시 도봉구 방학동 496
도봉구 시루봉로5길 48 - 다른 이름
- 벽산아파트
- 단지 ID
2t03j2
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.52 · 59.58 | 64건 | 11건 |
| 84㎡대 | 84.98 | 40건 | 9건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
28년1998년 6월 1일 사용승인
도봉구 300세대 이상 아파트 55곳의 가운데 값은 34년이에요. 30년이 넘은 곳은 38곳이에요.
0년30년50년
벽산아파트2 28년도봉구 가운데 34년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
20건318세대의 6.3%
최근 1년 매매 20건을 세대수로 나눴어요. 도봉구 300세대 이상 단지 55곳의 가운데 값은 4%예요.
0%12%
벽산아파트2 6.3%도봉구 가운데 4%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
솔밭공원역 우이신설선1,115m
북한산우이역 우이신설선1,247m
쌍문역 4호선1,418m
학교
초등학교신학초등학교 207m · 초당초등학교 284m
중학교신방학중학교 662m · 정의여자중학교 842m
고등학교창동고등학교 1,472m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
벽산아파트2는 ㎡당 679만이에요. 방학동 673만과 비슷하고, 도봉구 751만보다 72만 낮아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 벽산아파트2 6건, 방학동 189건, 도봉구 697건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 59㎡대 · 최근 3개월
신동아타워아파트1997년 · 483m
3.4억1건 · 최근 거래
신동아아파트21992년 · 169m
59㎡대 거래 없음
청구아파트1994년 · 180m
59㎡대 거래 없음
우성아파트11992년 · 204m
59㎡대 거래 없음
신동아아파트31992년 · 256m
59㎡대 거래 없음
신동아아파트11986년 · 284m
59㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
벽산아파트2 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 3건의 가운데 값은 4억 3,300만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 16일 4억 1,000만(1층)이에요.
벽산아파트2는 몇 세대인가요?
4개 동 318세대이고 최고 16층이에요. 1998년 6월 1일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
벽산아파트2에서 가까운 역은?
솔밭공원역 직선 1,115m · 북한산우이역 직선 1,247m예요.
벽산아파트2 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1998년 6월 1일에 사용승인을 받아 28년이 됐어요. 도봉구 300세대 이상 아파트 55곳의 가운데 값은 34년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
벽산아파트2 59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 5월 26일 14층 5억 900만이에요.
벽산아파트2는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 20건, 세대수의 6.3%예요. 도봉구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 4%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.