고덕자이
2021년 준공1,824세대상일동역 직선 599m
많이 찾는 것
시세
최근 거래
20.9억
3개월 동안 2건, 9월 5일 거래예요.
지난 1년(21건)은 17.8억에서 20.9억 사이였어요.
17.8억최근 거래 20.9억20.9억
1년 전 같은 석 달엔 17.8억(15건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 21억 2,000만이에요 · 26년 10월 7층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 80~85㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도도 같은 84㎡대로 견줘요.
전세
84㎡대 · 2026년 7~9월 계약
전세 최근 계약7.8억2건
매매 가운데 값 대비표본이 적어 숨겼어요 · 매매 2건 · 전세 2건
월세 계약5건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026년 7~9월 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
강동구 84㎡대 갱신 183건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대최근 6개월
+2억 250만
4~9월 계약 59㎡대 17억 2,000만(5건), 84㎡대 19억 2,250만(12건)의 가운데 값 차이예요.
i같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 가운데 값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 20.9억 | 2건이라 숨김 |
| 2026년 8월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2026년 7월 | 1건 | 20.7억 | 19.2억 (8건) |
| 2026년 6월 | 0건 | - | 19.1억 (10건) |
| 2026년 5월 | 7건 | 19.2억 | 19.1억 (10건) |
| 2026년 4월 | 3건 | 19.0억 | 19.7억 (6건) |
| 2026년 3월 | 0건 | - | 3건이라 숨김 |
| 2026년 2월 | 3건 | 20.0억 | 4건이라 숨김 |
| 2026년 1월 | 0건 | - | 1건이라 숨김 |
| 2025년 12월 | 1건 | 20.0억 | 18.7억 (6건) |
| 2025년 11월 | 0건 | - | 18.1억 (14건) |
| 2025년 10월 | 5건 | 18.6억 | 17.9억 (18건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
−1,750만16층 이상와 6~15층의 가운데 값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 21건을 층으로 나눴어요.
1~5층3건 · 숨김
6~15층19.3억 8건
16층 이상19.1억 10건
18.2억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값20.9억
국토부 매매 실거래×층
실거래
100건 · 2023.10부터 · 해제 4건 제외
26.10.0184.97㎡ · 7층21억 2,000만중개
26.09.0584.97㎡ · 28층20억 9,000만중개
26.07.1784.74㎡ · 7층20억 7,000만중개
26.05.2984.97㎡ · 12층19억 6,000만중개 · 등기 26.08.20
26.05.1684.44㎡ · 24층19억 1,000만중개
26.05.1584.44㎡ · 9층19억 3,000만중개 · 등기 26.08.14
26.05.0884.44㎡ · 5층18억 7,000만중개
26.05.0884.44㎡ · 26층19억중개
26.05.0684.44㎡ · 20층19억 1,500만중개 · 등기 26.07.27
26.05.0284.74㎡ · 10층19억 3,000만중개 · 등기 26.08.20
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
85%계약 90일 지난 39건 중 등기 확인
최근 1년 매매 41건 중 해제 신고는 0건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 95일에 했어요.
| 고덕자이 | 강동구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 41건 | 3.6%126 / 3,536건 |
| 등기 확인 | 85%33 / 39건 | 88.3%2,783 / 3,152건 |
| 등기까지 | 95일가운데 값 | 79일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 19개 동 · 1,824세대 · 최고 29층
- 사용승인
- 2021년 1월 7일
- 주소
- 서울특별시 강동구 상일동 521
강동구 상일로 55 - 단지 ID
2gfkyh
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 48㎡ | 48.68 | 6건 | 0건 |
| 52㎡ | 52.97 | 10건 | 2건 |
| 59㎡대 | 59.71 · 59.94 | 112건 | 12건 |
| 74㎡대 | 74.31 · 74.82 | 35건 | 5건 |
| 84㎡대 | 84.44 · 84.74 · 84.97 | 133건 | 21건 |
| 101㎡ | 101.04 · 101.99 | 6건 | 1건 |
| 118㎡ | 118.45 | 2건 | 0건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
5년2021년 1월 7일 사용승인
강동구 300세대 이상 아파트 78곳의 가운데 값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 17곳이에요.
0년30년50년
고덕자이 5년강동구 가운데 17년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
41건1,824세대의 2.2%
최근 1년 매매 41건을 세대수로 나눴어요. 강동구 300세대 이상 단지 78곳의 가운데 값은 2.6%예요.
0%12%
고덕자이 2.2%강동구 가운데 2.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
상일동역 5호선599m
강일역 5호선748m
고덕역 5호선1,290m
학교
초등학교고일초등학교 140m · 강명초등학교 364m
중학교강명중학교 537m · 고덕중학교 1,181m
고등학교상일미디어고등학교 436m · 강동고등학교 853m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
고덕자이는 ㎡당 2,553만이에요. 상일동 2,295만보다 258만 높고, 강동구 1,821만보다 732만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 고덕자이 4건, 상일동 46건, 강동구 563건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
고덕센트럴IPARK2019년 · 326m
20.8억3건
고덕아르테온2020년 · 422m
23.2억8건
고덕리엔파크3단지2011년 · 433m
14.0억4건
고덕롯데캐슬베네루체2019년 · 447m
19.1억7건
고덕센트럴푸르지오2020년 · 603m
20.5억1건 · 최근 거래
고덕숲아이파크2018년 · 610m
17.9억1건 · 최근 거래
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
고덕자이 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 1일 21억 2,000만(7층)이에요.
고덕자이 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 최근 계약은 7억 7,700만이에요(2026년 7~9월 계약 2건, 월세 없는 계약).
고덕자이는 몇 세대인가요?
19개 동 1,824세대이고 최고 29층이에요. 2021년 1월 7일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
고덕자이에서 가까운 역은?
상일동역 직선 599m · 강일역 직선 748m예요.
고덕자이 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
2021년 1월 7일에 사용승인을 받아 5년이 됐어요. 강동구 300세대 이상 아파트 78곳의 가운데 값은 17년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
고덕자이 84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 10월 1일 7층 21억 2,000만이에요.
고덕자이는 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 41건, 세대수의 2.2%예요. 강동구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 2.6%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.