까치마을
1993년 준공1,403세대일원역 직선 317m
많이 찾는 것
시세
최근 3개월 가운데 값
15.3억
10건이 거래됐어요.
지난 1년(46건)은 11.6억에서 15.5억 사이였어요.
11.6억가운데 값 15.3억15.5억
1년 전 같은 석 달엔 10.3억(4건)이었어요.
2019년 2월 이후 공개된 34㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 15억 5,000만이에요 · 26년 9월 12층
i
2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 10월 19일까지 신고분 · 전용 34.44㎡. 9월분은 신고 기한이 남아 늘 수 있어요. 지도는 ㎡당 가운데 값(이 단지 4,326만)으로 견줘요.
전세
34㎡ · 2026년 7~9월 계약
전세 가운데 값3.2억16건
매매 가운데 값 대비21%
월세 계약10건전세 값에는 넣지 않아요
i전세는 월세 없는 계약만 세요. 신규·갱신을 함께 세요. 전세가율은 매매·전세 가운데 값 기준이고 둘 다 5건 이상일 때만 보여요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+1,495만갱신 때 오른 보증금의 가운데 값 · +5%
34㎡ 전세 갱신 12건을 종전 보증금과 견줬어요. 8건은 갱신요구권을 썼어요.
강남구 84㎡대 갱신 116건도 가운데 값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
거래 하나3개월 이동 가운데 값창 안 1~4건9월은 집계 중그달 건수
표로 보기
| 계약 월 | 건수 | 그달 가운데 값 | 3개월 이동 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 15.3억 | 15.3억 (10건) |
| 2026년 8월 | 1건 | 15.5억 | 15.4억 (9건) |
| 2026년 7월 | 6건 | 15.1억 | 14.9억 (12건) |
| 2026년 6월 | 2건 | 14.9억 | 14.6억 (11건) |
| 2026년 5월 | 4건 | 14.8억 | 14.5억 (15건) |
| 2026년 4월 | 5건 | 13.9억 | 14.5억 (17건) |
| 2026년 3월 | 6건 | 14.3억 | 14.5억 (16건) |
| 2026년 2월 | 6건 | 15.0억 | 14.4억 (13건) |
| 2026년 1월 | 4건 | 14.2억 | 14.0억 (10건) |
| 2025년 12월 | 3건 | 14.0억 | 13.5억 (9건) |
| 2025년 11월 | 3건 | 14.0억 | 12.0억 (7건) |
| 2025년 10월 | 3건 | 12.0억 | 11.6억 (6건) |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+8,250만6~15층와 1~5층의 가운데 값 차이
34㎡ 최근 1년 매매 46건을 층으로 나눴어요.
1~5층14.1억 14건
6~15층14.9억 32건
16층 이상0건 · 숨김
11.6억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 가운데 값15.5억
국토부 매매 실거래×층
실거래
89건 · 2023.10부터 · 해제 6건 제외
26.09.1834.44㎡ · 11층15억 3,000만중개
26.09.1534.44㎡ · 7층15억 2,500만중개
26.09.0734.44㎡ · 12층15억 5,000만중개
26.08.2234.44㎡ · 10층15억 4,500만중개
26.07.2834.44㎡ · 14층15억 4,500만중개
26.07.2534.44㎡ · 9층15억 4,000만중개
26.07.1734.44㎡ · 15층15억 3,800만중개 · 등기 26.09.18
26.07.1434.44㎡ · 1층14억 8,000만중개
26.07.1134.44㎡ · 7층13억 8,000만중개 · 등기 26.09.30
26.07.0234.44㎡ · 10층14억 9,000만중개 · 등기 26.07.29
i국토교통부 실거래가 · 10월 19일까지 신고분. 동·호수는 공개되지 않아요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부 거래는 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
85%계약 90일 지난 88건 중 등기 확인
최근 1년 매매 95건 중 해제 신고는 10건이었어요. 등기는 계약 뒤 가운데 80일에 했어요.
| 까치마을 | 강남구 | |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 10.5%10 / 95건 | 5.8%166 / 2,840건 |
| 등기 확인 | 85%75 / 88건 | 89.5%2,311 / 2,581건 |
| 등기까지 | 80일가운데 값 | 81일단지 가운데 값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
변화 기록늦은 신고 · 해제 · 정정
2026년 10월 16일부터 날마다 실거래 원본을 받아 바뀐 거래를 모으고 있어요. 아직 이 단지에서 바뀐 거래는 없어요.
단지 정보
- 규모
- 7개 동 · 1,403세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 1993년 9월 8일
- 주소
- 서울특별시 강남구 수서동 746
강남구 광평로19길 10 - 다른 이름
- 까치마을아파트 · 까치마을아파트1006동
- 단지 ID
0kdvm6
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2019년 2월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 34㎡ | 34.44 | 203건 | 46건 |
| 39㎡ | 39.6 | 231건 | 28건 |
| 49㎡ | 49.5 | 116건 | 11건 |
i규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(동정보의 지상층수 포함). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고, 거래는 해제를 뺀 매매예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
33년1993년 9월 8일 사용승인
강남구 300세대 이상 아파트 131곳의 가운데 값은 27년이에요. 30년이 넘은 곳은 61곳이에요.
0년30년50년
까치마을 33년강남구 가운데 27년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 정비구역 지정 같은 고시가 나오면 날짜와 원문으로 이 자리에 보여 드려요.
한국부동산원 단지 식별정보×사용승인일
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
85건1,403세대의 6.1%
최근 1년 매매 85건을 세대수로 나눴어요. 강남구 300세대 이상 단지 131곳의 가운데 값은 1.7%예요.
0%12%
까치마을 6.1%강남구 가운데 1.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 세대수
위치직선거리 · 단지 가운데 기준
역
일원역 3호선317m
대청역 3호선1,227m
수서역 3호선·GTX-A·수인분당선1,321m
학교
초등학교왕북초등학교 195m · 대모초등학교 422m
중학교대왕중학교 177m · 중동중학교 961m
고등학교로봇고등학교 534m · 중산고등학교 623m
i배정 학교는 교육청 통학구역 자료를 받은 뒤 보여 드려요. 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고, 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
같은 잣대로 본 위치㎡당 가운데 값
까치마을은 ㎡당 4,326만이에요. 수서동 4,151만보다 175만 높고, 강남구 3,848만보다 479만 높아요.
i2026년 7~9월 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 까치마을 15건, 수서동 26건, 강남구 365건, 서울 12,522건.
주변 단지같은 84㎡대 · 최근 3개월
삼성1997년 · 286m
25.4억4건
가람1993년 · 319m
30.5억1건 · 최근 거래
강남데시앙포레2014년 · 495m
25.5억1건 · 최근 거래
푸른마을아파트101동~111동1994년 · 613m
26.0억2건 · 최근 거래
목련타운1993년 · 244m
84㎡대 거래 없음
샘터마을1994년 · 454m
84㎡대 거래 없음
i3건 이상이면 가운데 값, 1~2건이면 가장 최근 거래예요. 거리는 단지 가운데끼리 잰 직선거리예요. 어느 쪽이 낫다는 말은 하지 않아요.
자주 묻는 질문검색으로 많이 묻는 것
까치마을 34㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026년 7~9월 계약 10건의 가운데 값은 15억 3,400만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 18일 15억 3,000만(11층)이에요.
까치마을 전세는 얼마인가요?
34㎡ 전세 가운데 값은 3억 1,500만이에요(2026년 7~9월 계약 16건, 월세 없는 계약).
까치마을은 몇 세대인가요?
7개 동 1,403세대이고 최고 15층이에요. 1993년 9월 8일에 사용승인을 받았어요(한국부동산원).
까치마을에서 가까운 역은?
일원역 직선 317m · 대청역 직선 1,227m예요.
까치마을 재건축, 지은 지 몇 년 됐나요?
1993년 9월 8일에 사용승인을 받아 33년이 됐어요. 강남구 300세대 이상 아파트 131곳의 가운데 값은 27년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않고, 고시가 나오면 날짜와 원문으로 보여 드려요.
까치마을 전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026년 7~9월 계약 34㎡ 갱신 12건은 종전보다 가운데 값 1,495만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
까치마을 34㎡ 신고가는 얼마인가요?
2019년 2월 이후 공개된 34㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 9월 7일 12층 15억 5,000만이에요.
까치마을은 1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 매매는 85건, 세대수의 6.1%예요. 강남구 300세대 이상 단지의 가운데 값은 1.7%예요.
출처2026.10.19 받은 자료
국토교통부 아파트 매매 실거래가, 국토교통부 아파트 전월세 실거래가, 국토교통부 아파트 분양권 전매 실거래가, 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, OpenStreetMap(학교·역 위치). 숫자마다 기준(면적대·기간·건수)을 함께 써요. 계약 뒤 해제 신고된 거래와 토지임대부 거래는 집계에서 빼요.